两个地产经纪带看了同一个房源

美国就是竞争太不充分了。
尤其是agent行业，本地垄断严重，应该鼓励竞争，压低费率。
辛辛苦苦卷工作，结果养活这帮agent年入百万美金。

嗯，我当年看房发生过一模一样的事情。我看房的市场太小，经纪人1知道了我带经纪人2看房，并且下的offer中标了（重点是中标了，不然经纪人1没必要找我），气急败坏打电话威胁我要告我，原因是我所在地区貌似不允许同时带两个经纪看一个房子并下offer。结果是我和经纪人2坦白了，经纪人2主动联系了经纪人1并且两人一起挂名了我的offer，具体钱怎么分的，是否两人一人一半我就不知道了。

我建议是楼主看看有多么想要这个房子，是否势在必得，如果是的话查查相关法律，或者问问经纪人3（最好不是一个圈子的经纪，比如你的两个经纪人是华人你就试探性加一个白人经纪问问这样做的后果）。

最后祝楼主好运

补充内容 (2024-03-16 07:58 +08:00):

补充，我和两个经纪人都没有签agreement

但凡相亲要是碰上被两个媒人介绍了同一个人，往往被认为这是有缘分的表现

据说是需要两个agent分摊的..

wrencer 发表于 2024-03-15 16:57:25
嗯，我当年看房发生过一模一样的事情。我看房的市场太小，经纪人1知道了我带经纪人2看房，并且下的offer中标了（重点是中标了，不然经纪人1没必要找我），气急败坏

没签合同他告不到你的。他也没资格要这个钱，再恼羞成怒也没用。还有，如果不签合同，agent是不能帮你下offer的。只有你授权他，他才能能帮你下offer。大多数agent都是下offer的时候，会一起把合同发给你。可能你以为是offer相关，但里面有一份是代理合同。所以，不熟的agent都会撺掇你尽快下个offer，比如试试水什么🤭然后你就跟他签合同了。

补充内容 (2024-03-17 01:34 +08:00):
还有就是后面的这个agent比较会做人。分几千块钱给开始那个agent。圈子小抬头不见低头见的。但是前面那个挺没品的。

房子1找经纪人1 房子2找经纪人2 下offer 也不可以吗

微信用户_998 发表于 2024-3-16 10:31
没签合同他告不到你的。他也没资格要这个钱，再恼羞成怒也没用。还有，如果不签合同，agent是不能帮你下of ...

你说的这个确实，我现在事后回想，经纪人1当时一上来就说的是她不威胁客人签单方受理，但也确实撺掇我下offer试水（试水价格远低于中标价格），应该就是那个时候我签了单方受理（太多文件了，看到后面有的没太看细节就签了，是我当时小白）。

zhubq 发表于 2024-03-17 17:56:55
房子1找经纪人1 房子2找经纪人2 下offer 也不可以吗

不可以。这种授权一般是签3-6个月。但也有比较恶的agent看客人不懂签一年的。就是说在签的这个时间段成交的房子都要给他代理费的。还有就是如果在代理期间他带你看了某个房子，然后没下offer，这个期过了又找人下offer，他也可能会要求代理费，要看签的合同的具体条款。总之agent还是找相熟的比较好。