买完房子Redfin estimate就暴跌了

你应该和最近六个月卖掉的差不多的房子比较价格。Redfin那个估值当然是瞎算的了。

Redfin的估值就是胡扯. 会人工瞎调节的, 看看Zillow的估值? 反正自主就无所谓了, 开心的享受新家就好.  长期来看, 房价还是会涨的.

成交的瞬间改estimate本来就没什么奇怪的，但是redfin估值最扯淡的地方是连history的估值走势都给你一起改了

买完自住房我就卸载redfin了，心态就好了

Redfin 还会把过去的estimates 也一起更新的

Redfin的estimate不可信，比较靠谱的估值要看房子周边近3个月售出的 sqft均价，agent基本上是靠那个在衡量房子的价值

Redfin就是一个纯粹无良的公司，就像上面说的那样，它还会把过去的estimate一起更新

我以前关注的几个房子，在22年底23年初的时候，房价一直在跌，Redfin也确实对应更新了较低的价格（是不是比应该的实际成交价格高，我觉得是的，但是没有证据），但是Redfin的曲线显示的是一直在涨，就是一个向上的曲线

然后过了22年底23年初那波大跌的风头之后，Redfin偷偷把过去的价格全部更新了，现在去看，就能看到从22年中开始一波走低的价格趋势，恶心至极

一直觉得estimate 不准没什么，关键是它会改历史价格，导致整个estimate 和trend 就是一坨屎

信redfin你就输了。。
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-899621-1-1.html

以前一个房子在refine上po了半年没人买，昨天换了些图，然后把上市时间也改成了昨天。如果不是天天看房子的人，还以为是新po的。