湾区的房市开始降温了吗

wythhh 发表于 2024-4-15 20:00
西雅图这边也是，嗷嗷加价，感觉有科技厂的地方这波房地产还没到头，看看这周股市会不会猛跌吧。。。就算 ...

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虽然很多人被裁员波及了，但更多大厂人没被波及，他们这两年股票涨了很多。

kunminglover 发表于 2024-4-15 21:21
别扯淡了 哪有这么多人All in nvda的 倒是认识狗家一月份被裁的好几个还没找到工作呢

你别扯淡了行不行啊？我是自己最近陪跑了好几个offer，也都是加了价的，只不过没加的那么疯而已，结果就是全都比第一名少8-20万，要不你挑个东亚图最近房子比较好且比较有性价比的成交价的例子出来？

yimu1997 发表于 2024-04-15 20:41:21
Fremont 如火如荼好不。太多现金offer

有那么多现金何必去买Fremont？ 现金很多是可以做出来的

wythhh 发表于 2024-04-16 06:51:51
你别扯淡了行不行啊？我是自己最近陪跑了好几个offer，也都是加了价的，只不过没加的那么疯而已，结果就是全都比第一名少8-20万，要不你挑个东亚图最近房子比较好

房市要滞后股市一两个月的，再过一两个月看看成交价，现在看到的都是三月份的

马太效应，一部分人被裁，一部分人股票大涨购买力更强了，原来20个人抢一套房，现在10个人抢一套但是抢的人购买力更强了，很难说对房价的影响是什么。归根结底还是demand和supply的问题，这个短期内无解。

kunminglover 发表于 2024-4-15 21:21
别扯淡了 哪有这么多人All in nvda的 倒是认识狗家一月份被裁的好几个还没找到工作呢

你想想meta和Nvidia有多少员工，每个星期出来的sfh又有几套，房价涨还是跌看的不是买不起的那部分人的消费力

tuotuoooo 发表于 2024-04-16 12:05:28
马太效应，一部分人被裁，一部分人股票大涨购买力更强了，原来20个人抢一套房，现在10个人抢一套但是抢的人购买力更强了，很难说对房价的影响是什么。归根结底还是de

还要考虑被裁的和股票大涨的多少人有自住。

是的，看了好几个房子21年高价买，现在打折百分之30出售，我自己也是按照listing price下offer，结果无人竞价并成交，我认为房屋价值也比我的出价高不少

57656929bb 发表于 2024-04-16 12:28:43
你想想meta和Nvidia有多少员工，每个星期出来的sfh又有几套，房价涨还是跌看的不是买不起的那部分人的消费力

留在公司的E5以上的早就有房了吧。他们不一定会追高给自己下个套吧？ 忘了meta跌倒两位数了？我狗周围留下的没听说谁愿意去买房的，一月份被裁的没找到工作的倒是不少。

kunminglover 发表于 2024-4-16 13:47
留在公司的E5以上的早就有房了吧。他们不一定会追高给自己下个套吧？ 忘了meta跌倒两位数了？我狗周围留下 ...

留在公司的E5以上的早就有房了吧  ---- ??? why

他们不一定会追高给自己下个套吧？ --- 不一定不是都不会

忘了meta跌倒两位数了？ --- so what? 现在还在两位数？

我狗周围 -- 你狗pay的不行没实力啊