自己买地然后盖房子靠谱么

看你的地方吧，东亚图这边的话看价格是生地，水电气路都自己弄下来就是个大价钱了，少则几万，多的话就呵呵了。如果想做甩手掌柜，从画图到结束，得多花不少。如果自己能付出很多很多精力的话确实可以省不少,但是确实有太多细节和注意的地方。花费可能200到300一sf，看你如何操作了。

地基改改直接买prefab的房子不久行了， house on the wheel 才是正道

自己如果专职盖房，那当然。全部请人的话，那等着天天睡不着觉吧

30万？
我这里价格是差不多四百五一sqft

ptnnac 发表于 2024-05-09 10:26:13
现在建房的成本，大概要算到$400/sqft，在西海岸? 还是因地而异，有便宜一些的？

至少的 加建还要更贵

捡漏也不好捡的，最好是斟酌清楚

微信用户_co2lf 发表于 2024-5-9 08:29
本人做过几年flip house，装修过十来套房子，来尝试回答一下帖主的问题：如果你是装修/建房小白，不建议一 ...

自己gut装修过的完全复议，不建议双工装修，何况还是自建房。我们都是wfh的了装修都要了半条命。

如果自己或者家里人有从事建筑工地方面的工作， 可以自己DIY很多的话，会木工会水电力气大还懂点建筑知识，这个想法还是挺靠谱，而且能省不少钱。 如果不会的话就是另外一个故事了。

如果你对建筑相关知识并不了解，而且在自建房过程中自己并不能出力，包括以下：

1. 自己装修
2. 自己设计，画图，审图。
3. 自己跑腿找审批。
4. 自己拥有施工队。

你最后花的钱跟买新房子不会差多少，还要花大量精力。
就算是flipper，也是自己出了不少力才能赚到点钱，或者是偷工省料。
你既然是自住，大概不会偷工省料。所以这条道也堵死了。

realkusa 发表于 2024-5-9 07:14
从出图， 到 detailed design， 然后还要选是lump sum 还是 reimbursement based 施工， 基本是 六七个月至 ...

我是建筑师，每天做的就是设计，审批，管钱和项目进度，并不觉得特别麻烦。