实在买不起南湾的房子，码农去三谷Concord那边买房子可行吗？

Meta兄弟 认清自己 Newark 才是你最终归宿。可以买1.3M左右的老破大。 一个人无压力。 买不起南湾 也不至于concord

我去年跟楼主一样的心路历程😂也同样是1.5m的预算想买sfh，在南湾看了得有20多个open house，买得起的全是老破小或者非常多的硬伤，实在是下不了手。也看了newark的meta员工宿舍，也是一言难尽，不想将就几年再换，因为懒得折腾。
我最终买在了pleasanton，这里房价比南湾便宜一点（但是也没便宜太多，同样也是各种涨），房子条件和community比南湾不知道好了多少，学区也非常好，人口主要是印度人白人和华人，治安无敌好。唯一的问题就是通勤，堵车的话去南湾得将近一个小时，不过我一周去公司3天再加上有班车，所以完全可以接受。
楼主如果想先上车过几年再换那1.5m在南湾能买个还行的th，如果想住比较久又看中生活质量那南湾能选择的很少很少。

zpinthehouse 发表于 2024-5-29 10:34
因为半岛一直比南湾贵，这几年南湾长上来其实也就跟半岛持平。。三年前95051小黑屋1.5m，san carlos小黑屋 ...

半岛比南湾贵已经是过去式了。你不能拿san carlos 94070的学区房和95051非学区比啊，san carlos/belmont得对标94087/95129，同等条件下南湾已经比半岛贵了。认识几个人就是今年不想凑热闹买santa clara小黑屋，同样预算下买了房子大地大的san mateo非学区。如果是TH，我知道有人1.5m买到了belmont的学区房，这个价格南湾带学区的TH也已经是买不到了

luochenhuan 发表于 2024-05-31 10:43:33
半岛比南湾贵已经是过去式了。你不能拿san carlos 94070的学区房和95051非学区比啊，san carlos/belmont得对标94087/951

san carlos belmont对标不了94087。。94087相当于burlingame的级别了 San Carlos也不是都有学区的。。 南湾比半岛贵是指的高阶房 小黑屋以前半岛是2m 南湾1.5 现在南湾涨到2m 半岛还是2m。。

zpinthehouse 发表于 2024-5-31 11:04
san carlos belmont对标不了94087。。94087相当于burlingame的级别了 San Carlos也不是都有学区的。。 南 ...

额我的结论和你恰恰相反 现在是低阶房南湾比半岛贵，高阶房你说南湾比半岛贵，Hillsborough和Atherton表示不服。。。

500k现金买国债一年两万多的利息呢

zpinthehouse 发表于 2024-5-31 11:04
san carlos belmont对标不了94087。。94087相当于burlingame的级别了 San Carlos也不是都有学区的。。 南 ...

san carlos 是94087, belmont 约等于94040, burlingame 是los altos。从社区环境，学区，人口分布来看差不多就是这样对标的。这里说的都是平地上的房子。

luochenhuan 发表于 2024-05-31 11:09:11
额我的结论和你恰恰相反 现在是低阶房南湾比半岛贵，高阶房你说南湾比半岛贵，Hillsborough和Atherton表示不服。。。

我感觉前两三年看房的时候 如果预算只有1.5-1.8 小黑屋都是看95050的 那时候连redwood city都要2m起。。现在半岛南湾小黑屋都是2m了。。

当然我说的高阶不包括atherton hillsbrough这些地方 palo alto 5m已经是打工人阶级的上限了。。

既然都考虑三谷和concord了，可以考虑Alameda (alameda island 和bayfarm island)。学区很好，commute至少比三谷和concord都好点吧，环境很好。个人感觉是价值被低估的地方，可能很多人觉得靠近oakland不安全，但是alameda治安非常好。

微信用户_guzew 发表于 2024-5-29 08:06
家人的远大新砸手里了为啥还要重复家人的路呢？说实在这几年SFH涨的太疯了，持续这个势头的话同样居住面积 ...

说得好 “家人的远大新砸手里了为啥还要重复家人的路呢”

确实就是这样的 location location location