实在买不起南湾的房子，码农去三谷Concord那边买房子可行吗？

之前还一直心心念念着南湾房子，随着现在利率7%，并且国内房价股市暴跌，家人远大新彻底砸手里了，我几乎拿不到父母任何资助，目前手头只有自己攒的500k，这南湾起步价2M我已经彻底被抛出南湾买房群体了。贷款还1倍多利息又实在太亏了，而且南湾2M房子，首付20%，贷款1.6M，贷30年，principal+interest+taxes+insurance 月支出至少13k，我自己一个人400k一年，base还不够月供，需要股票去还债，失业半年拍卖了房子这辈子完蛋了。南湾正常地方2M真的是想都不敢想，哪怕east san jose也百万小黑屋啊。


现在先不去想其他人怎么买得起的或者这只是一个70年的蓝领小木屋，先想怎么买房子。今天我突然发现整个湾区就Concord附近有便宜一点的房子，600-700k的房子看起来还不错，再稍攒半年钱就能全款拿下。commute目前大概不堵车1小时，堵车可能很久?但是码农晚到晚走晚上和朋友social避开高峰应该问题不大。而且concord买个小房每个月1000就够，还能省下3000的公寓租金。又想到Concord那边去滑雪还能省一小时车程，去三藩直接bart也方便。是否住可以去那里，有没有什么坑？三谷是否投资角度不如南湾东湾？或者这个时间的commute长期能把我弄吐？google 上看高峰 70min - 2hour。我知道那边有立炼油厂，不过隔3miles以上应该问题也不大。


有住在 Contra Costa 来南湾上班的朋友来讲一讲吗？

补充内容 (2024-05-30 07:22 +08:00):
南湾入门2M，哪怕股票能卖全卖，不存roth，一个月剩不到5k，继续开我的十年破车也快接近月光。

补充内容 (2024-06-03 16:12 +08:00):

感谢大家的建议！我认真的学习了每条评论，现在再次想了想如下几个地方：

• Morgan Hill。这个和concord比上班近多了，除了高峰期堵车，其他时间甚至不用半小时就到，码农完全可以晚一点避开高峰开心上下班。100万就有7000尺小黑屋。可以攒攒钱过段时间上车。而且向南发展也是南湾唯一的方向，去LA 去海边也方便。通勤完全OK。
• Santa Cruz，很少有中国人住在这里，但是真的很有生活气息。通勤真的长，但是真的是那种梦中海滨小城。纯属个人爱好导致这个奇怪的想法。投资角度讲这里很差，都是又老又小的房子。
• 三藩Sunset，这个小黑屋是三藩唯一能入手的SFH，city life一般般。House其实只是一个免HOA的Town house。通勤太长了。
• 回帖推荐： Alameda 是价格可以。一百万不到就有4000尺小黑屋。但是880是真的堵车，和Concord一样。
• 回帖推荐： Newark   回帖说Newark可能真的是南湾码农的最终归宿，我研究了一下确实。虽然错过了Newark开发暴涨期，但是现在还是比周边便宜一点点。我过段时间很可能还是最终上车Newark了吧。虽然比Concord贵20%-30%，但是区位强太多了。100万5000尺小黑屋，给你一个硅谷上车的机会。

不买不就行了😂租房也很好 剩下的钱买股票

在Concord买房的华人，一般在三番上班。在南湾上班的不多，除非有班车

家人的远大新砸手里了为啥还要重复家人的路呢？说实在这几年SFH涨的太疯了，持续这个势头的话同样居住面积和位置的SFH和TH要差出几倍来，不如买个南湾或者半岛HOA不算高的TH找舍友分担一下月供。
比如Sunnyvale 16年1300呎3B的TH才1.5m，HOA 400。

为啥不考虑半岛？

同事住幸福屯，上班单程一般是一个小时左右，有时候特别差的会到一个半小时，比较折磨。。

不如先在南湾买个TH？以后结婚了再换SFH

我住在东湾，正常情况去南湾上班才16miles的距离，动不动就会堵上一个小时，楼主从Concord去南湾真心不推荐，除非你大部分时间可以WFH

我之前住pleasant hill，到580/680交叉口那边上班单程堵车一个小时，不堵车半个小时。concord如果是东边那片估计时间更久。从mall到南湾又是一个多小时。这个单程俩两个多小时太折磨人了。真心不推荐。你要去concord买房干脆换公司到附近。

另外concord那边老墨多，有些区不是特别安全。需要注意。

租房不挺好的，单身为啥要买房
硅谷房市跟qqq也没啥区别

我在mtv上班 我老板就住concord 他是fully remote 非常偶尔leaders meeting会来 单程俩小时（堵车情况）