湾区买房预算讨论

瘪凡鹅 发表于 2024-10-01 13:30:36
如果买大房子是享受的话，那么配套必须跟上，比如雇工人啊保姆啊什么的，不然买大房子就是投资，投资就是去冒险，费心费力的

人家就算费心费力也是心甘情愿。 娃都没有 你叫人雇什么保姆？ 莫名其妙。

微信用户_nwqos 发表于 2024-10-01 13:35:51
人家就算费心费力也是心甘情愿。 娃都没有 你叫人雇什么保姆？ 莫名其妙。

感谢哈哈哈 我也不懂这个帖子怎么下面奇怪的人这么多………而且base就够房贷了怎么没有钱配套设施了…我们上不用养老下不用养小的😂😂😂

匿名用户 发表于 2024-10-01 14:00:22
感谢哈哈哈 我也不懂这个帖子怎么下面奇怪的人这么多………而且base就够房贷了怎么没有钱配套设施了…我们上不用养老下不用养小的

有些人觉得就该住小房子 或者租房 把钱全部买股票才正常😀 认识一个E6的 还在和人合租 抠成这样活该单身一辈子😌

微信用户_nwqos 发表于 2024-10-1 17:09
有些人觉得就该住小房子 或者租房 把钱全部买股票才正常😀 认识一个E6的 还在和人合租 抠成这样活 ...

别笑人家，压力太大会杀老婆的

微信用户_nwqos 发表于 2024-10-01 12:55:52
千万不要被什么房贷不超过三分之一给忽悠了。 这根本不应该是线性关系。 收入越高，房贷应该提高比例。我去年买了个及格的房子， 现在双方升职加薪， 怎么都看不顺眼。

忽悠….搞笑吧？ 很多Lender的rule就是DTI不超过36%，2008次贷危机后提高的标准。
你眼中只看到加薪，看不到layoff和降薪上岸的吗？

微信用户_nwqos 发表于 2024-10-01 14:09:05
有些人觉得就该住小房子 或者租房 把钱全部买股票才正常 认识一个E6的 还在和人合租 抠成这样活该单身一辈子

跟你价值观不同就活该 懂懂懂

微信用户_nwqos 发表于 2024-10-01 14:09:05
有些人觉得就该住小房子 或者租房 把钱全部买股票才正常 认识一个E6的 还在和人合租 抠成这样活该单身一辈子

你可能太年轻了吧，我组里的Sr Director疫情结束后就辞职了，应该也就40出头，财务自由了，之前也是一直租apartment。两年后听到他的消息就是自己出了本Sci-Fiction的书，加入了某动物保护组织到处travel。每个人的追求是不一样的。

确实2.8m的贷款800k的税前比较激进了。湾区4m 的房价长期看很可能不是太好的投资

AGoodCrab 发表于 2024-09-30 19:25:49
94040 前三年基本没有涨

为什么呢？大家都说94040好，但是为啥涨幅比94087 94086 95051 95050小很多