请教西雅图未来的房价走势

Felomeng 发表于 2024-10-3 19:07
租房可以，经济上更划算，完全可以。

孩子的事情嘛，还是稳定为主。目标学区不一定可以租到，随时都可以 ...

啊，原来学区房还会有租不到的情况呀，懂了，谢谢！

长期涨幅应该不会太大，因为工作岗位明显增幅小了。
但如果你觉得你迟早都要买房，那你还是早买早享受吧。大部分老中会觉得有房产心理踏实，有种安定下来的感觉。

qinghecha 发表于 2024-10-3 11:21
谢谢你，请问下你是指买自住房有75万刀贷款产生的利息可以抵税吗？如果按5%的贷款利率贷30年，大概每月4 ...

同意楼上说的

SPY可能跌个20%
房子不会

你知道房价十年涨过标普500是什么概念么？

过去十年标普500快3倍了，10年后西雅图东区SFH一幢$5M起?

qinghecha 发表于 2024-10-03 11:21:56
谢谢你，请问下你是指买自住房有75万刀贷款产生的利息可以抵税吗？如果按5%的贷款利率贷30年，大概每月4千刀，如果是的话好像也还好啊，因为即使不买房用stand

问题是七十五万东亚图地下室都买不到了

肯定涨不过标普

但是买房是分担风险的一种

买房跟标普对比下好的点可能是 住的舒服，情绪价值到位，顺便避一丢丢税。。人生短短7--80年，地里的假设平均30岁左右买房，其实也没多少年可以住的舒服，喜欢就买

veggiebird 发表于 2024-10-3 22:04
问题是七十五万东亚图地下室都买不到了

对呀，现在东雅图的房子真的不便宜，200万都买不太到很好的房子，所以我很怀疑东雅图的房子能涨很多，这种质量的房子要涨到湾区这个价就实在太不值了。我说75万是自有房最高可以减免利息的贷款额度

wh920419 发表于 2024-10-3 20:53
长期涨幅应该不会太大，因为工作岗位明显增幅小了。
但如果你觉得你迟早都要买房，那你还是早买早享受吧。 ...

好的，谢谢你！

其实我不知道买了SFH会更享受与否哈，我觉得东雅图现在SFH这价格+地税，每月的折合费用可以在Bellevue市中心住非常好的豪华公寓，交通方便，view也好，做甩手掌柜什么都不用管，需要换什么处理什么事情一个电话搞定，各种服务都挺到位，还有免费的健身房之类的设施。感觉反而买了SFH后会downgrade生活质量，需要和农民伯伯一样割草种地铲雪，修理各种出问题的设备管道和房屋。

不知道我上面这段说的是不是对哈，如果不对请大家纠正我，谢谢！

mangobatao 发表于 2024-10-3 21:32
你知道房价十年涨过标普500是什么概念么？

过去十年标普500快3倍了，10年后西雅图东区SFH一幢$5M起?

5M确实太夸张了，这质量和设计真的觉得不值这价啊...