买房后院有个游泳池是加分还是减分？

在地里问肯定是减分的。

大部分人都说减分 那这么问吧 专门找有泳池的买 能比较便宜吗

地才6500尺肯定减分啊

p0inter0xff 发表于 2024-12-04 20:20:43
大部分人都说减分 那这么问吧 专门找有泳池的买 能比较便宜吗

个人观察到的DP来说，其他房子条件相同的话，能便宜。 可能省下的地税都够维护那个游泳池了。 😂  目前市场不受欢迎还有一个原因是，有了游泳池一般就没地方加建，造ADU， 有这类需求的买家，得先填了。多花不少功夫和时间。

好像liability保险和伞险都会贵不少，如果不差钱维护，做好安全防护加个带锁的高围栏什么的自己用的就爽了，但是不知道再卖的时候是不是减分项，要看客户定位是什么群体，像大家说的，如果是大豪宅，买家当然不在乎，也许就是加分项

主要看总面积，总面积小还带泳池那就是劣势了

feildf 发表于 2024-12-4 20:49
看你要不要花钱花时间维护，我有朋友在乔治亚州，那里房价低，就整了个大房子带游泳池，渐渐地就发展成沼泽 ...

开发商亏了，多送了个湿地公园🐶

p0inter0xff 发表于 2024-12-4 23:20
大部分人都说减分 那这么问吧 专门找有泳池的买 能比较便宜吗

地处大东北，因为有游泳池，agent帮着砍价砍了一万五

如果你不喜欢游泳池，可以找人把它填掉，花费大概在1-2万。这个钱不到房价的1%。所以：这不重要。