买房后院有个游泳池是加分还是减分？

一爸 发表于 2024-12-05 09:23:48
如果你不喜欢游泳池，可以找人把它填掉，花费大概在1-2万。这个钱不到房价的1%。所以：这不重要。

确实 而且院子施工啥时候干都行 搬进去慢慢搞

对于喜欢的人来说是加分项，对于不喜欢的人是showstopper，而不是减分…对我个人而言，第二个房子看到泳池直接pass，很多人和我类似，还好现在喜欢和不喜欢的基本一半一半，基本会稍微加一点分，但不会补上修泳池的成本

一爸 发表于 2024-12-05 09:23:48
如果你不喜欢游泳池，可以找人把它填掉，花费大概在1-2万。这个钱不到房价的1%。所以：这不重要。

泳池即使填了上面也不能建房子。

我家后院就带有泳池。现在习惯了泳池后，如果买下个房子，一定要带泳池。当然我个人是比较喜欢游泳的。每周都会在家里泳池游泳锻炼。

减分+1，维护，不安全， 占地。而且和专业泳池比太小。还不如搞个泡澡的。。。

纯看需求了。我见过把后院的水泥地挖了，挖了一个泳池出来的，也见过把后院的泳池埋了，填成水泥地的。

不过有一说一，如果喜欢开趴的话，泳池趴是真的爽。

harrybob 发表于 2024-12-05 11:40:09
泳池即使填了上面也不能建房子。

这倒不是的，取决于填游泳池的方式。 贵的方式是可以的。当时做的功课是说贵几万块来填。

stonesoup 发表于 2024-12-05 10:25:21
对于喜欢的人来说是加分项，对于不喜欢的人是showstopper，而不是减分…对我个人而言，第二个房子看到泳池直接pass，很多人和我类似，还好现在喜欢和不喜欢

我现在在考虑要不要在上市卖房前把泳池给填了

feildf 发表于 2024-12-4 22:49
看你要不要花钱花时间维护，我有朋友在乔治亚州，那里房价低，就整了个大房子带游泳池，渐渐地就发展成沼泽 ...

这不直接无痛变成鱼塘

Pcher8 发表于 2024-12-05 13:38:32
我现在在考虑要不要在上市卖房前把泳池给填了

拿一个quote给买家看就行？（其实landscape还得额外花钱搞）