[湾区] 除非赚了一大笔，不要买房

catcatsecond 发表于 2025-04-05 19:46:19
是这样子的，但是要是这个房子十年前的租金是2000， 那你怕不怕？ 而且不一定经济环境好，房租才涨，严重通胀也可以造成房租大涨（但失业率也会高工资并不一定会涨）

9000刀房租的话房子得600万➕了

kunminglover 发表于 2025-4-5 23:38
哈哈 确实有很多脑子不清楚的人被你们忽悠了啊。100万首付即使放在fidelity买国债都差不多够付租金了， 继 ...

time the market没那么容易，等降了50w， 可能被裁员的是你呢。。现在股票才跌了两天，就一声哀嚎说别买房，真正房市低点的时候怕你也是不敢买。

其实很多人买房，宁愿在稍微高点，但是工资高比较稳定的时候买，比在低谷抄底压力少很多。 你想想房价跌50w的时候就业市场，你到时候更加不敢买了。 但是熬过去涨了的话，你又拍大腿了后悔，无语了。

wanderer0 发表于 2025-04-05 21:26:27
Agent们真是无良， 这个时间点劝买房。还什么房本位。 真恶心。
现在在湾区买房基本等同于2008年盘崩前开杠接盘做慈善。
我想问几个问题：

太对了。房本位那是国内，跟在美华人没半毛钱关系

微信用户_e177522 发表于 2025-04-05 20:49:48
只要湾区中印人是主流，房子就会像美股一样局部地成为局部人民群众的“财富蓄水池”。
我们是农耕文明对土地的依赖有几千年历史，大面积的同胞不买房去买美股，我觉得是天

别在这忽悠了，跟国内根本没可比性

catcatsecond 发表于 2025-04-05 21:54:07
time the market没那么容易，等降了50w， 可能被裁员的是你呢。。现在股票才跌了两天，就一声哀嚎说别买房，真正房市低点的时候怕你也是不敢买。

照你说的宁愿在房价稍微高点，但工作稳定的时候买。

那明显不是现在买啊，现在房价超高，google meta的工作都是日结工一点不稳定啊。

兄弟啊，赶紧练练话术去，我是不和你争了。

rw802 发表于 2025-4-6 01:03
太对了。房本位那是国内，跟在美华人没半毛钱关系

论坛都是年轻，你找个在美留学， 毕业就在湾区工作，在湾区待到40岁，还没买房在租房的一代在美华人看看呗， 去除什么刚来湾区之类的因素，看看哪个一代大陆移民在湾区租房10+年以上？

kunminglover 发表于 2025-4-6 01:23
照你说的宁愿在房价稍微高点，但工作稳定的时候买。

那明显不是现在买啊，现在房价超高，google meta的工 ...

你别扯了，这个贴的论点不是租房一辈子吗？ 你说的不是支持租房一辈子吗？ 咋变成我说现在就买房了，诡辩是没用的，没理就是没理。

有些华人的精神世界真是太空虚, 满脑子都是六个钱包5倍杠杆买房，把一辈子赌在一个zipcode上。。

Invest in good US companies, invest in your relationship and invest in your health.

十四当家 发表于 2025-04-05 21:44:35
湾区房价最大的雷是没人接盘了。这是结构性变化，近期看不到解决办法。
- 谷歌meta perm都搞不定了，new grad直接切断
- 各个大厂全都美国裁员不断

我最近在考虑买房，最大的担心也是这点。因为觉得湾区长期总人口可能会下降
不过我在想，是不是房价更多不是跟湾区整体的工作机会/收入相关，而是和收入前x%的人的数量和收入水平相关。所以长期虽然新人少了，但是房价还能保持甚至上涨？

catcatsecond 发表于 2025-04-05 22:30:21
论坛都是年轻，你找个在美留学， 毕业就在湾区工作，在湾区待到40岁，还没买房在租房的一代在美华人看看呗， 去除什么刚来湾区之类的因素，看看哪个一代大陆移民在湾区

光我认识的就好几个。别在这忽悠了。 退一万步讲，就你说的情况就是房本位了？美国土地又不是国有资源，教育资源也不跟买房绑定，哪来的房本位？agent真是能忽悠，张嘴就来