很多房子，family room有个两层台阶坡度差，怎么回事

除了可能可以节约成本, 不然就是这样子设计更显得有特色, 不过确实容易绊倒人。

我见过老美房子常弄下沉客厅，像休闲区特意低一点，挺有特色的，不过用扫地机器人就有点不方便。

ssjg8 发表于 2025-8-24 11:47
恐怕不是，有些区（特别老区房子）特别多这样的。感觉是老外审美喜欢这样，家里做个落差，显得一个地方很 ...

房子不一定都是建在slab上的。同样面积slab比crawlspace便宜，这样如果车库和family room是在slab上，然后rest of the house在crawl space上就形成这种落差了。

其实就是cheap。为了少做点crawl space省钱，不走管道的部分就做成了slab foundation。
然后要想卖得出去，奸商就得忽悠买房的人“这样有特色”。具体啥特色啥好处谁也搞不懂。

现在新修的房子就更cheap了，全做slab，管道坏了堵了就砸地面。

确实是好看！但房子这个东西，不能为了好看牺牲功能，尤其不能造成潜在的安全隐患

这种房子如果不是价格非常好一律pass。 本身丑；功能上老人小孩很容易摔跤，而且打扫卫生还不方便。

niuniubaobei 发表于 2025-8-27 10:57
这种房子如果不是价格非常好一律pass。 本身丑；功能上老人小孩很容易摔跤，而且打扫卫生还不方便。

弯曲没有价格“特别好”的房子
而且这种房子一般在老区，有别的benefit
所以买家一般不会在意，还是抢得很凶

看房子的时候一个70多岁的agent说sunken living room在70、80年代非常火爆。空间显得比较大。湾区很多地基明明很平，客厅家庭厅还要专门错层一个台阶。东亚图也有很多split level，进门之后要么上半楼要么下半楼，下陷的半层明显是故意挖出来的。也是70年代特色。附近的新房90年代的就再也不这么做了。

很多70年代的房子里都有这种sunken living room的设计，觉得这样空间更有层次感，分区更明确。虽然现在大家都不喜欢这种设计了。
不过我也见过新建的房子因为地基本来就有轻微的高低差，顺势做成 sunken room的。

下面有crawl space的高，没有的则低吧
至少车库下面肯定没有crawl space
Family room如果加建或出于成本考虑也可能没有？