遇到私人转租纠纷，对方拒绝退款，该怎么办？（求助）

大家好，我最近在纽约找短租的时候遇到了一件比较棘手的事情，想请教一下有没有人遇到过类似情况，应该怎么处理。
事情经过：

• 我在找短租时因为比较着急，就和一个私人转租的房东签了协议。
• 合同是我自己写的，对方也同意签。我们在 8月18号 签订，约定 8月25号入住。
• 对方要求 押一付一，我就通过支付宝转给了他。他也通过邮件确认收到了钱。
• 按照合同内容，如果在我正式拿到入住许可（occupant add）之前，合同是不生效的。

问题出现：

• 到现在我 没有收到大楼关于入住许可的书面通知。
• 搬家过程中，我联系的几家搬家公司都表示不愿意接这栋楼的单，愿意接的公司报价基本是正常价格的两倍以上，这让我怀疑这个大楼有问题。
• 所以在 8月21号 我就和房东说不租了，并在 8月22号 发了邮件确认。

结果：

• 房东听到后非常震惊，但 一直拒绝退款。
• 我提醒他合同里写明，如果入住前没拿到大楼许可，合同不生效，他应该全额退还押金+首月租金。但现在钱在他手里，我没有办法拿回来。
• 对方目前态度消极，回复微信邮件也是敷衍不理，说再和律师讨论。

我的困惑：

• 我是否有必要走法律途径（比如小额法庭 small claims court）？
• 是否值得报警？还是说报警也没什么实际作用？
• 如果金额不大（大约2个月房租$5200），会不会最后投入精力和成本大于追回的钱？
• 有没有比较实际的解决办法，或者有没有前辈有过类似经历可以分享？
• 
  

顶一下，我有他的签证页，对方合同上电话打不通，我现在应该找PD说是诈骗吗，如何才能高效的去线下招人

哪个楼啊，让我避避雷！推荐楼主一定要强势面对，不能算了！

问一下gpt吧，一定别怂

美国就没有正规公寓支持短租/转租的，短租可以酒店/airbnb。你去黑市买东西来地里维权是想演葛朗台？

小额法庭了解一下