湾区买房，观望5年等个经济调整房价调整再买，这个策略怎么样？

Meetyourmaster 发表于 2018-9-2 18:18
可是现在的1m五年后也只有90w了，10%的回调只能抵个通膨吧，还要考虑利率呢

利率整体趋势是一直在跌。只要把30% 首付投到抗通胀的equity里（联邦好修就有个专门抗通胀的），剩下贷款的那部分反正也不是我的，无所谓

我不认为把调查问卷可以当作投资决策的基本事实。如果房地产增长5年没有到头呢？如果互联网比房地产先崩溃呢？所有的fortuneteller都不可信，不要以此来正名自己“赌一把”经济回调的心态。

如果你五年内不结婚不生娃 或者是老婆不介意租房结婚生娃的话当然没问题啊

Euler57721 发表于 2018-9-2 23:47
我不认为把调查问卷可以当作投资决策的基本事实。如果房地产增长5年没有到头呢？如果互联网比房地产先崩溃 ...

调查问卷当然只能作为投资的参考，可是人生中的选择不是都是赌博吗？。。。选校选专业是赌博，选公司选职业是赌博，选择配偶也是赌博。。。5年后买房是赌博，现在买房难道就不是赌博么。。。人生中做的每一个选择都是赌博，输赢取决于运气+信息+基于信息之上的判断力，这也是我发这个贴子的原因。。。

不需要看5年那么远，时刻准备着，觉得合适就可以入场。
如果真的5年就跌10%，也不需要等5年，一次交易被坑10%也是常有的事。

lcwyc 发表于 2018-9-3 00:24
调查问卷当然只能作为投资的参考，可是人生中的选择不是都是赌博吗？。。。选校选专业是赌博，选公司选职 ...

好吧，我没有“基于信息之上的判断力”，我认为“chase做的富豪的调查问卷”没有任何参考价值。基于有效市场假说，我只看目前利率和价格，租房买房哪个性价比更高。

有点好奇，房价降了会有更多的人买得起房吗？08年房价大跌导致了经济崩溃，自己收入也受影响了啊

momo__ 发表于 2018-9-3 01:49
有点好奇，房价降了会有更多的人买得起房吗？08年房价大跌导致了经济崩溃，自己收入也受影响了啊

同意，房价下跌的主要原因是大多数人买不起了

最近弯曲房价不是在跌吗？一般都说买涨不买跌～～～可以再等等

chengzii 发表于 2018-9-3 08:48
最近弯曲房价不是在跌吗？一般都说买涨不买跌～～～可以再等等

听说跌是因为最近新房供给多。。。