湾区买房，观望5年等个经济调整房价调整再买，这个策略怎么样？

Time the market 太难了。个人认为自住不撑，看到合适的可以买。买不起就租。

Euler57721 发表于 2018-9-10 23:14
我2016~2017都在看房，房价上涨的地方基本位于大公司盖楼和扩招之处。All cash buyer挺多，而且并不限于 ...

那你觉得他们是自住的还是炒房的？感觉工薪阶层不太可能有能力all cash 买房，说不定是看到大公司扩招，房产有上涨潜力？

lcwyc 发表于 2018-9-11 11:54
那你觉得他们是自住的还是炒房的？感觉工薪阶层不太可能有能力all cash 买房，说不定是看到大公司扩招， ...

买房用途我就不知道了，中国买家大多靠国内汇款，微信群里到处求换汇，美国买家的资金主要靠卖掉本来房子或者外州的房子。

本文被选为09/11/2018全站置顶文章之一

可以把房产看成投资的一种，只不过是加了5倍杠杆而已，可以自己算一算若干年后的market要怎么样才能break even，以及自己的移民身份，预期收入之类的风险。周围人都买房的时候，坐的住，也是一种能力。

wangdi561 发表于 2018-9-12 05:43
可以把房产看成投资的一种，只不过是加了5倍杠杆而已，可以自己算一算若干年后的market要怎么样才能break e ...

可以请教一下层主为什么是5倍呢。还是就是随便说的一个数字。

liushaobo 发表于 2018-9-12 05:49
可以请教一下层主为什么是5倍呢。还是就是随便说的一个数字。

20% min downpay ~ 5

liushaobo 发表于 2018-9-12 05:49
可以请教一下层主为什么是5倍呢。还是就是随便说的一个数字。

downpayment 20%……

helingbing 发表于 2018-9-4 04:46
Time market 还是比较困难的，该买就买，住自己房子的喜悦是无价的

深有同感，住自己的房子，不用搬家，该怎么布置怎么布置，想想也美滋滋！！