房贷固定/浮动利率应该怎么选择才好？怎样做最适合？

comic123 发表于 2019-3-3 04:52
想问下楼主那些月供贷款数目都是怎么计算出来的？我小白一个。。。求指教

在网上随便搜一个房贷计算器，然后输入你的贷款金额（或者房子金额，贷款比例）然后输入利率就可以算出来月供了，详细信息里面就有每个月月供里包含的利息和本金。利率降下来的话，不仅仅是月供少了，而且每月还的本金也会多一些。

chaoh_clemson 发表于 2019/03/03 04:49:47


嗯嗯，是H，你的利率好棒呀，是不是在citi存了很多。我去找citi quote现在10/1 arm都要3.75，说是要是存200k到close的话可以降下来。感觉他们的客户都是土豪...

是的 我们当时额外存了20  降了0.25 但是谁料到今年一开年利率跌倒3.25了 （BOA PNC 啥的

kgme 发表于 2019/03/03 04:00:39


你是浮动利率吗？怎么那么低啊？

我是7arm 当时为了降低利率额外在citi 存了钱

在没绿卡并且第一二份工作的时候买房，无论从当时口袋松紧还是career考虑，果断应该是7ARM。

chaoh_clemson 发表于 2019-3-3 04:29
我正在申请一个3.375的7/1 arm，amalgamated bank但不知道能否成功或者有没有猫腻，如果成功了我告诉你。 ...

今天问了一个朋友推荐的loan agent，7年arm 3.25，30年fix 3.875。no point, no cost

cwjade 发表于 2019-3-3 13:03
今天问了一个朋友推荐的loan agent，7年arm 3.25，30年fix 3.875。no point, no cost

这么帮，有没有联系方式？

cwjade 发表于 2019-3-3 13:03
今天问了一个朋友推荐的loan agent，7年arm 3.25，30年fix 3.875。no point, no cost

啊最近正好在看refinance 随手点开主页就是这个贴 同求银行和agent联系方式

cwjade 发表于 2019-3-3 13:03
今天问了一个朋友推荐的loan agent，7年arm 3.25，30年fix 3.875。no point, no cost

请部是那家银行，能否 告知一下，另外我这边有一家Googain的不知道有人听到过么

chaoh_clemson 发表于 2019-3-3 04:29
我正在申请一个3.375的7/1 arm，amalgamated bank但不知道能否成功或者有没有猫腻，如果成功了我告诉你。 ...

楼主如果成功了回来告诉我一声。谢谢

citiy 发表于 2019-3-3 17:57
楼主如果成功了回来告诉我一声。谢谢

好的，你quote了有更好的吗？