分享一个买房还车贷的小tip

前两天准备买房咨询了几家银行贷款的事情，其中只有一家提到了这个情况，别的都没细说。在这跟大家分享下， 免得踩坑。

1.假如二套房，第一套房想卖肯定没事，假如想租，租金只能按一定比例算作收入，一般75%。所以大家别自己算得太开心，到时候突然发现少了几百。

2. 有时候贷款差点，就得把车贷啊啥的还上，如果房子closing的时候还很远，比如四五个月以上，那你就干脆还掉车贷好了。不然你就不要急着还，留着钱等到办贷款的时候的再跟你银行说，再还。这样避免大额资金流动。我之前就差点一激动把车贷还了（然而还是没有买房，sign。。。。

3. 哪怕结婚了，如果另一半不参与贷款，钱也得打你账户上。也就是平时工资全部上交的，如果买房就写一个人名字，还是得转下钱

感谢楼主分享～请问能解释一下3吗？
为啥只有一个人还款但另一个人也要把钱打他账户上？是因为贷款银行要看资金流入流出情况？还是说为了家庭和睦？

lulunini 发表于 2019-3-22 23:08
感谢楼主分享～请问能解释一下3吗？
为啥只有一个人还款但另一个人也要把钱打他账户上？是因为贷款银行要 ...

我提到了 另一个人不参与贷款

如果只有你参与贷款（贷款人只是你），哪怕你们结婚了，也需要钱在你的账户上

cy13china 发表于 2019-3-22 23:27
我提到了 另一个人不参与贷款

如果只有你参与贷款（贷款人只是你），哪怕你们结婚了，也需要钱在你的 ...

哦哦没注意～还以为是另一半不参与“还“款～
谢啦

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