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[其他] 邻居房子加了18张床做airbnb

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monmon 发表于 2019-4-20 07:40:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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坐标湾区santa clara, single family neighborhood,刚买了房。昨天收到一个notice号召邻居们抵制一个owner推倒重建房子。一查这家owner把4b2b的房子加了18张床放到airbnb上面,租$26一个晚上!owner airbnb id 叫Xpm,是个中国人,airbnb上有10几套房子,1000多个review。门口停满了车,小区邻居说还看到有人在外面车里过夜,房租这么便宜来的人肯定参差不齐。小区没有hoa,投诉airbnb刚刚收到回复说violation of code 他们不管。投诉给city说他们 violation zone code也暂时有没有回复,真的恶心到了,不知道该怎么办了。求地里帮忙出主意。


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aaddis 发表于 2019-4-21 02:16:40 | 显示全部楼层
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这也太猛了。推倒能建什么啊?16b 72张床么? 变成农场搞畜牧业了。

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wangdi561 + 1 太幽默了
lzhang97 + 1 赞一个
bupt0001 + 1 赞一个

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喜刷刷 发表于 2019-4-20 08:23:22 | 显示全部楼层
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除了violation of zone code暂时也想不到别的,停车、房子maximum occupancy都是没办法限制的。airbnb处于灰色地带,说不好使commercial还是residential,而在湾区政府肯定是保护的。。。还是要先找律师吧。祝楼主好运希望可以有后续update!另最近面经看得多求加米~~

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RebeccaXia + 1 赞一个
jane19930412 + 1 赞一个
dppss91102 + 1 赞一个
joezie + 1 赞一个
从前有座山 + 1 给你点个赞!
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WoShiMaJiaHao 发表于 2019-4-21 10:01:51 | 显示全部楼层
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不是小区的话,人家自己的房子确实有这个权利这样做吧,airbnb确实蛮多中年华人房东搞国内类似青年旅舍的模式,一栋房搞出10+张床,但是独栋的房你确实管不了人家...
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这个……违法吗?虽然的确不是很厚道……
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seamelody 发表于 2019-4-22 09:37:07 | 显示全部楼层
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香港就是被這樣搞爛的 這套也要帶來灣區了嗎....
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permanent 发表于 2019-4-21 10:36:59 | 显示全部楼层
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这都能租的出去,佛了,看来湾区穷人不少啊
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国人果然在哪里都是极品
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permanent 发表于 2019-4-23 11:15:57 | 显示全部楼层
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去IRS举报偷税漏税?这么多房产不可能都交税吧,那真是模范纳税户
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lindaYPhuang 发表于 2019-4-22 23:36:07 | 显示全部楼层
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这个host 也太疯狂了, 完全不顾邻居的生活啊。

之前在北省看到一个帖子, 楼主 可以搜一下啊<空房子不要闲着,怎么变成一个Airbnb房东?>
文中是旧金山为例子 写到“每个季度要到指定网站填写报告,报告主要内容是这个季度三个月出租的日期和天数,因为短租规定是:主人在的情况下每年出租不得超过270天;主人不居住的房产每年出租不得超过90天。”“你的邻居仍然可以保留举报你的权利,而且一旦核实你确实在非法hosting那么你面临的不仅仅是调查和罚款还会有不良记录。”
楼主可以参考一下, 希望能有帮助。。
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laahaa 发表于 2019-4-20 11:15:12 | 显示全部楼层
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有的房租上面明着说了不能出租airbnb的 如果有心的话可以查查公寓的条例 如果这个人的公寓是这样 那么他就违反了公寓的约定 警告然后罚款吧...

补充内容 (2019-4-22 13:49):
好吧 貌似是自己的house? 那么和公寓无关了 误导了....
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 楼主| monmon 发表于 2019-4-20 07:43:49 | 显示全部楼层
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坐标 woodhams rd 交接 pruneridge ave,santa clara, ca
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zoumengmeng 发表于 2019-4-20 09:10:07 | 显示全部楼层
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前几天看到一个帖子,小区规定房间不能出租。
看来真是一个小区一个样子

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yg4329 + 1 是我发的帖子。真是差太多

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yxz53 发表于 2019-4-20 12:15:07 | 显示全部楼层
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使劲算半天,没想明白4个bedrooms如何能加入18张床。。。。这个人也是很奇葩了。。。。祝楼主和邻居们好运!
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maopipi 发表于 2019-4-20 12:47:21 | 显示全部楼层
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santa clara是不是卖出去的房子80%都被中国人买了
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kawayipk 发表于 2019-4-20 13:52:28 | 显示全部楼层
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为什么说single family,又说小区没有HOA呢?所以到底是不是single family呀
如果是小区就好了,很多小区都有租赁管理的,有些是限制比例,有些是不能整租出去等等。
single family不是很清楚到底哪些规则可以限制他把房子改成这样做airbnb.

他一套房子就租出去16个床位,门口停车应该是个问题,如果租客把车停你家门口太久,你可以试着打电话给警察说有人乱停车,具体条款得查一下了。
(之前租房的时候有回国两周,房东提醒我必须把车停他家门口,不然停邻居家门口太久,邻居会打电话投诉)。
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 楼主| monmon 发表于 2019-4-20 23:23:50 来自一亩三分地官方APP | 显示全部楼层
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楼主表达可能有点歧义,说的小区其实是两条大马路中间夹的小路,不是有hoa的小区只是个neighborhood。都是single family。
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