湾区买房、贷款、refinance全攻略（求大米，求精）

小冰灵 发表于 2019-7-20 00:27
好的，谢谢！请问这里说的debt to income里的income，是税前收入，还是税后收入？debt也包括预扣的个人收 ...

不客气，这个是税前的，除了工资还有Bonus + RSU（限一些大公司）

sincewhen 发表于 2019-7-20 00:59
一般银行要求RSU、Bonus有连续两年的pay slip记录就行，就算收入。不过，RSU一般要求是已经上市公司的， ...

楼主，如果是入职一年左右，没有办法提供连续两年的paycheck，这样的rsu就不算了吗？

hiyoko0 发表于 2019-7-20 04:23
不客气，这个是税前的，除了工资还有Bonus + RSU（限一些大公司）

好的，谢谢科普！

小冰灵 发表于 2019/07/20 04:53:12


楼主，如果是入职一年左右，没有办法提供连续两年的paycheck，这样的rsu就不算了吗？

我知道的是不行的，具体情况，在你咨询agent的时候，可以直接问他们

请问楼主，Refinance利率降低了多少？费用大概多少？

qdlym 发表于 2019/07/19 23:04:25
刚贷款的时候资金不多，贷的多，时间长。过几年资金宽裕了,想提前还款算违约嘛，收违约金吗？

不会。不过现在贷款利率很低，你干点儿啥投资收益率都比贷款利率高，所以没必要还贷

小冰灵 发表于 2019/07/20 00:25:13


哦哦，谢谢科普！请问除了hsbc，还有哪些银行能算rsu？哪些银行不算？

工作两年以上的，大部分银行都能多少算点儿。最好多找几家问问。

xupinggz 发表于 2019/07/20 09:36:14
请问楼主，Refinance利率降低了多少？费用大概多少？

Refina一般都做no cost的，要很多钱的话，Refin就不划算了。我做的是no point，no cost。我降了挺多的，现在是2.875% 10/1 ARM

求楼主介loan agent

sincewhen 发表于 2019/07/20 10:34:38


Refina一般都做no cost的，要很多钱的话，Refin就不划算了。我做的是no point，no cost。我降了挺多的，现在是2.875% 10/1 ARM

这rate真不错，求楼主贷款refi agent联系方式