南湾淡季贷款买房的一点经验

小蓝之歌 发表于 2019-10-10 11:48
可能就是这个……我再去确认一下

还有一种情况，我乌鸦嘴啊：

一方如果有外遇，可以把自己的那一份给小三，或者自己在遗嘱里随便给自己那一份，另一方是管不了的。

但boa的贷款算的太保守了。按他这个算法，我当年都买不到现在的房。第一套房真的是很难，首付难凑，贷款难批，房子难选，房贷难还。。

十四当家 发表于 2019-10-10 23:07
但boa的贷款算的太保守了。按他这个算法，我当年都买不到现在的房。第一套房真的是很难，首付难凑，贷款难 ...

是的。真的保守，早知道我们最后贷了那么多……有一个很好的房子我们就能拿下了。so close。我们最后的报价跟卖价一样……

silence_shadow 发表于 2019-10-9 06:28
哇 感谢分享 第一次听说这个 但是很合理。想问一下这样的问题常见吗？谢谢

常见，不要说town house，哪怕是single family house，如果遇到不好的邻居，比如说老莫，周末喜欢开着窗子放欢乐的西班牙歌，你会觉得人生很喜剧。所以买房之前最好仔细观察一下邻居。

楼主拿的是Jumbo Loan的Rate吧？

什么时候买房合适？

zellsun 发表于 2019-10-19 07:26
楼主拿的是Jumbo Loan的Rate吧？

嗯，贷那么多都是jumbo loan了吧

小蓝之歌 发表于 2019-10-8 13:59
就是 Zillow 上搜 loan agent，然后CitiBank排最靠前的那个……
他总评分4.98/ with 53 Reviews
我觉得 ...

那个review是刷的一般

harryiori 发表于 2019-10-9 00:10
为何湾区都是7/1 ARM？是因为利率低么，感觉比跟30年差不多啊，而且用了7/1 ARM的话refinance方便么

I have a question about 7/1ARM. The first 7 years' rate would be the lowest. Could I pay all the money within 7 years? Will this save money for me? I mean I will only need to pay for less interest.

小蓝之歌 发表于 2019-10-8 14:00
好像似乎不需要……
loan agent的联系方式我po在另一个回复里啦。你看下？

请问citi 15% down的要求是什么呢？信用740+50k存款？