收房租不报税会怎么样

这部分收入和经历不能用于其他金融行为。比如贷款。大部分银行允许有一两年资历的投资房收入qualify贷款。没有报税的话，就不能这么干了。投资房子加杠杆是最吸引人的

推荐楼主去研究下投资房怎么才能利益最大化，YouTube上很多视频。简单的说，就是贷款，然后用租金还贷，investment property的mortgage是100%抵税的，等房子升值了就cash out继续买，然后重复上述行为。如果楼主不报税，不说法律意义上的责任，光financially speaking，这个雪球是滚不起来，就失去了投资房子相较于其他投资的最大优势。

我们家算了折旧每年都是亏的 税都不交

报税的问题在于，房子在那，租户住在那，租户报税也要用那个地址，irs真的想查，很难justify是免费给朋友住的

借楼问一下，那我作为租客交现金会对自己有啥影响吗？假如以后买房贷款的话，会有影响吗？房东同意提供住在这的confirmation倒是

十四当家 发表于 2020/01/21 00:40:01
推荐楼主去研究下投资房怎么才能利益最大化，YouTube上很多视频。简单的说，就是贷款，然后用租金还贷，investme...

Morgage里面的利息才能抵税

Maodouchong 发表于 2020/01/20 12:06:17
每年报税房子有折旧，现金流基本就是负的，只会帮你省税为什么会多交税。

折旧一年也就抵1-2万吧

710468967 发表于 2020/01/21 02:15:06
借楼问一下，那我作为租客交现金会对自己有啥影响吗？假如以后买房贷款的话，会有影响吗？房东同意提供住在这的confirma...

没啥关系，买房贷款主要看你的信用分，现金交房租不影响信用分

wsmjmiisme 发表于 2020/01/21 03:14:37
Morgage里面的利息才能抵税

对，是利息部分。

edwardhy1990 发表于 2020/01/21 01:11:07
我们家算了折旧每年都是亏的 税都不交

折的越多，买的时候付税越多

补充内容 (2020-1-20 11:48):
卖的时候