[西雅图]完全靠自己要多久能买得起第一套房？

LZ毕业以后在西雅图某大厂从entry level的码农开始干起，现在也有两个年头了。想买一个自己的房子，但是这些年攒的钱还是不太够，现在在手上大概有80k的样子，如果用作down payment的话可以在离公司近的地方买一套小小的condo(800 sqft左右)，或者在比较远一点的地方买个大一点的condo。但是我也不敢把这钱全部用来down payment，毕竟还要留一点现金在身上。
现在租的房子快到一年lease到期的时候了，房东问我要不要再renew一年。我心里也感叹，什么时候才能买得起一套自己的房子啊，虽然理论上也能买得起那种800 sqft的condo，但是真心不愿意住在公寓里每个月交600+的HOA。有这钱我不如多攒点downpayment去买个hoa低一点，空间大一点的房子。看着身边刚毕业的新同事入职就买大house，也只能默默看着。我和父母关系一直很不好，每次想管他们要钱都忍住了。如果在租房和请求他们给我钱之间选择，那我还是选择一直租房。毕业之后最大的消费就是花2w+买了辆车，如果不买车的话，也许攒钱的速度能快一点？

anyway，想问问大家都是攒了多长时间的钱才买第一套房的，尤其是在西海岸和西雅图地区。

huahandsome 发表于 2020-5-9 11:38
多动手刷题 多张嘴说话  两年才起步而已
当然 若父母有能力能帮一下 还是需要的 快很多 心态稳很多

嗯，每天4个小时刷题坚持200+天了，希望能在未来拿到大包。

两年能存8w也很多了。。。。怎么做到的？

补充内容 (2020-5-9 14:39):
哈，这有啥好踩的啊我真诚发问

买房的事情不大可能也没必要一步到位，尤其是短期内没有要小孩的打算的话，可以先买个小的自个儿住着，攒几年downpayment以后再买大house，到时候现有的小房子可以租出去增加cash flow，而且做贷款时房租是算收入的，可以帮你贷出更多的钱来。

多动手刷题 多张嘴说话  两年才起步而已
当然 若父母有能力能帮一下 还是需要的 快很多 心态稳很多

自住的房子买越早越好

可以先付5-10%的downpay，买个远一点的Townhouse

几年后再换近一点的

两个人的话会容易很多

车是刚需啊 这个钱我觉得别省，影响幸福指数。感觉更靠谱的路还是升职或者跳槽涨薪，或者可以考虑买个远一点的hoa低一些的conda，这样还贷压力也小些。

你要不是f1的话，5%的首付，最高可以贷75万，有很多选择了。不过你要飞去东边住就再攒几年钱西雅图有townhouse样式的无hoa的房子。

penggeqiang 发表于 2020-5-9 13:00
你要不是f1的话，5%的首付，最高可以贷75万，有很多选择了。不过你要飞去东边住就再攒几年钱西雅图有townho ...

我是H1B。少于20%首付的话PMI会不会不值得？

找个老婆一起攒就快了