室友回国以后不交房租了怎么办

     室友回国，房子转租给别人，但是现在租户走了，室友打算赖账，租期还有两个月，他现在人在国内，已经拒绝联系了，请问有什么法律手段能把钱要回来么？因为房子是整租的，所以不太清楚office会怎么处理，请问有人有处理过类似情况么？谢谢

我听说过一个类似的情况，一个清华大学大四的学生来交流，一个清华毕业的学长帮他租的房子并做了担保。结果这个人最后一个月房租没交就回国了，leasing office找了做担保的学长，让他交钱，否则起诉。到最后这个学长也没要回钱，不过好在这个事情被清华系主任知道了，直接取消了那个清华大四学生的保送。

宁可一辈子不回美国的人确实很难要到钱了
但是至少可以告诉所有他的朋友同事和公司让大家知道这人是怎么样的

和他说不给钱就去file个民事case，虽然钱不一定能追回来但是应该可以影响他下次来美国的签证。

补充内容 (2020-5-13 18:30):
如果他还是不还就认了吧，宁可一辈子都不再来美国的人是不可能还你钱的

你们有什么合约有写你们是一起租房的吗？

Amanda0722 发表于 2020-5-13 21:11
你们有什么合约有写你们是一起租房的吗？

     是跟apartment office签的合约，上面有我们三个的名字，但是是整租，而且我们每个月是一起交房租的，不是分开给office交

如果你们两个之间没有什么契约分配房租缴纳的话，没办法
到不了诉讼那个程度，也就是小法庭民事仲裁啥的，应该胜率73开，lz大概率不会如愿
不过为了这点钱。。。律师费都cover不了吧，我觉得没必要，既然互相不熟就没必要作这种口头协议，长个教训吧

问室友能不能再次转租，减少损失？

LoremasterGY 发表于 2020-5-14 00:13
如果你们两个之间没有什么契约分配房租缴纳的话，没办法
到不了诉讼那个程度，也就是小法庭民事仲裁啥的， ...

有租房的时候中介给的房租分配，白纸黑字写着每个人每月该给多少钱，但不是office出具的，只是中介和我们之间的协议，不知道能否算作证据，说实在的钱不是重点，就是气不过，疫情期间比较有闲工夫，打算跟他死磕到底

JasmineSDU 发表于 2020-5-14 05:52
问室友能不能再次转租，减少损失？

室友的意思就是后续转租出去，他不再管了，但是疫情期间我们这片没什么人租房，大概率这一两个月的损失需要我们承担

问几个问题哦
1）你室友东西还在apt 里面吗？？2）你室友是永远不回来了吗？ 3）你是否知道她所在公司？
如果1 && ! 2 同时成立，我觉得对方赖不了帐，实在不行lz 可以early terminate，当然deposit 拿不回来！对方的deposit 也拿不回来，也会影响你在美国credit。好处是你仅仅承担一半deposit 费用，对方deposit 也拿不回来，对方房间内所有东西会被leasing 扔掉。表面看比你一个人承担2多个月费用好。
如果3 成立，直接找朋友去她公司内部发邮件问！我觉得基本很少人能承担这种preasure。

LLL___DDD 发表于 2020-5-14 09:13
问几个问题哦
1）你室友东西还在apt 里面吗？？2）你室友是永远不回来了吗？ 3）你是否知道她所在公司？
...

谢谢！他房间里的东西还在，但是主要就是一些大件，床什么的，他应该是不要了，LZ准备如果没人要的话就低价出掉或者白送算了，他应该也不要了。我感觉他可能不回美国了，因为他已经在国内找到工作了。LZ正在找他的朋友问问他在国内的公司，找到了肯定会跟他们公司通报的。