挂一个在地里发广告的中介后，对于自住房找agent的建议

非常同意lz说的~而且我觉得就算是同一个agent，不同的人的体验也很可能是不一样的~总体来说，agent跟买家并不是利息一致的这一点很重要，所以很多情况下我对agent好坏的判断最重要的就是是否可以在我和他有利益不一致的时候站在我这一边~毕竟人无完人，只要80%时候他是站在我这一边的，我就觉得还过关。

我个人经历六年里买过两次房子，都是用的同一个agent~第一次买房前自己根本是小白也没谈过rebate，agent倒是带我看了不少房子，最后end up在一套新房没有经历加价，然后意料之外的买房以后给了我1% rebate~然后今年我们又买房，前后带我们看了三四十套房子总是有的~让我们比较满意的是不push，有时候我们看中很漂亮的房子，如果她附和一下我们可能就下offer了，但她会讲这个房子离高速近或者地区不好让我们多想想再等等，下offer时候她会给估价但具体下多少数字总是说你决定，我们最后买下来那套房子最后阶段卖家在犹豫两个offer，我说要不要再加一两万然后她跟我说别加最后果然成了~所以两次买房下来体验都不错~还有一些附属的让我们觉得不错的额外体验比如因为她自己也flip房子，所以对大概remodel报价之类的可以给我们判断，然后买了第二套以后还免费帮我们管理出租第一套之类的~

但就是这样我们体验很好并且已经变成好朋友的agent，我也无意中在其他bbs看到过一篇po文讨论的正好是她年初给另一个客户买的南湾房子，讲的是成交价创了当时新高，然后正好碰上疫情房价下跌所以文章里都在说agent把人坑了~我看到这篇文章还去专门问过她，她也说当时压力好大~

tonyxug 发表于 2020-11-20 23:21
非常同意lz说的~而且我觉得就算是同一个agent，不同的人的体验也很可能是不一样的~总体来说，agent跟买家并 ...

哈哈。很多seller agent人狠心黑，艺术品味倒是非常不错，往往和staging company一起把房子布置得非常漂亮。免费帮忙出租管理第一套房，的确是一个很大的折扣。一般的美国人管理公司帮忙找租客收一个月房租（找的人也不咋地），管理租客再收每个月6%到10%不等的房租，也没见他们管出什么名堂。

vansome 发表于 2020-6-2 18:37
分享一个找agent的渠道，redfin过去sold homes都有买家和卖家的agent名字。我会找那些sold price在listing  ...

请问 是否能看到offer比listing price加价多少?

喵小姐 发表于 2020-11-20 22:41:10
推荐一个我朋友，符合lz说的所有标准lol，他做mortgage lender，欢迎大家找他！
1. ABC，英语perfect，说粤语lol，普通话不太好
2. 一直都在美国工作，以前做engi

好像看你好几个帖子里都在推荐自己所谓的朋友，agent软文不合格啊，回去重新润润色吧，要做到毫无痕迹，你这种用力过猛了~

tonyxug 发表于 2020-11-21 02:40
好像看你好几个帖子里都在推荐自己所谓的朋友，agent软文不合格啊，回去重新润润色吧，要做到毫无痕迹，你 ...

哈哈哈 本来在一堆吐槽帖里刷到这么一条还有点感动。拉下来才醒悟