有人说买房不值得，30 年就绑在那一个房子上。

首先第一点 我觉得买房子肯定比存现金好 因为联储各种灌水是常态 但是你肯定会投资的对不对

没人会傻到经常性的把现金拿在手里完全不care资本回报。所以以下的评论完全基于你不买房但是也不会闲置资金。

正文：
我觉得最不能理解的就是在房价增长很慢的高房价地区买房。因为房产税基本上能等于你的房租，而买房子的长期资本回报又不高于其它金融投资品。等于无谓的持有变现能力很差的重资产，又很难换工作换城市，职业发展要受到影响。

真有人觉得买了就要住30年吗……住个十年想换就卖了呗

屁股决定脑袋的事情。大多数人都出不了国，没那么多活出自我的想法，在他们心里，结婚生子踏踏实实过小日子、一辈子不求富贵但求无病无灾、活得安稳就很知足了。国内结婚几乎都要求有房吧？有几个人愿意让老婆孩子跟自己一起租房住呢？既然有家了，买房就是刚需。而且房贷利率相比其他贷款而言太低太低了，房贷是一个无权无势的普通人一辈子成本最低的杠杆，没有之一。

要看你在乎现金流，还是在乎房产增值了，两种投资方式是不同的

有人这辈子的成功标准就是有车有房，娶妻生子。买房本身就是人生目标，是结果而不是途径。

zkozko 发表于 2020/06/14 08:06:06
那你怎么看只租房不买房的人?

很正常啊 而且如果是有钱刻意不买的话 这种人可能比较喜欢挑战和冒险 不想settle down。我非常喜欢这种人

房子与房子的差别，比人和猪的差别还大，没法一概而论买房值得不值得。
“绑在房子上”终究是个心态问题，买了房也可以有很多种操作，
上面说限制职业发展的，买了房之后想换工作的城市，也可以找代理管理，
只要还有那份心，几个房子怎么绑得住，不过是给自己懒惰找借口罢了

lz除了资金方面忽略了10年、30年生活中很重要的一点：住得舒不舒服。租房有弹性，但是受制于房东。房东同意你改格局/换电器/倒腾院子吗？有时候多付出的金钱是可以买来日常生活中的舒适的。不能一刀切觉得都是亏损。