Refi 全攻略，帮你理解rate quote，什么是no point no fee

其乐融融 发表于 2021-08-24 16:27:28
如果叫做rebate不就是应该在0 point 0 fee的基础上给的吗？如果rebate 1%为啥jumbo loan就要牺牲利率呢？那这credit相当于卖点了而非rebate的概念了

想的过于复杂了，简单想，一个loan lock在不同的rate能拿到的total rebate是指这个loan一共lender付的rebate，lock越高rebate越高，给你的credit加上agent赚的钱就是total rebate。如果给你credit就1%， 还是jumho loan，LO也不能白干总的再赚钱，就是说这1%credit如果不给你，也一样可以用来帮你lock更低的利息，一般情况我是说一般情况如果帮客人lock的是比较competitive的话，大jumbo LO一般都不会赚到1%，更别说再给客人1%了。所以直觉这样lock的rate肯定太高了。