西雅图地区近年买自住房经验总结，欢迎交流讨论

外清冬 发表于 2020-07-13 22:37:54
还是要看层主的个人喜好了。同样budget我会优先选Kirkland和Bellevue。我们公司sr director以及以上的有好几个在mercer安家的，所以肯定邻居，学区和学生都是极好的。但个人

好哒！十分感谢您的回复！

whatstartwo 发表于 2020-7-14 23:20
开车去南边逛过，明显经济不如北边……路上和超市门口可以看到homeless，感觉也有点儿萧条。不过那片貌似 ...

同意。现在不太适合买投资房，尤其是condo。况且，从投资风险的角度来说，面向高收入人群的投资房要好过面向低收入人群的投资房。

请问Kirkland 98033的公立学区有什么要注意的吗？看评分好像都差不多，不是很高6-9分都有。高中lake washington high我知道是挺好的，但是小学和初中怎么选？有哪些区是最好避免的哪些区是推荐的？

外清冬 发表于 2020-7-11 19:28
对啊，特别是新th，有一次我去看华大附近的一个新建th，连listing agent都说these are ridiculously narr ...

跟烙印竞争是不可避免的  一面要求diversity一面又不跟这个竞争不跟那个竞争的。。。
个人观察 国内竞争更激烈 娃不从小培养皮实了 既竞争不过白人烙印 也竞争不过国内的  
目前看到很多abc都是怂怂的 俗称“傻白甜” 不分男女

关于学校 差一分两分确实没啥 在学校里主要看运气分到啥个性的老师  老师差别可能比娃差别还大

楼主请问你觉得98005的投资空间怎么样，尤其是Bellevue Spring District附近。轻轨2023年开通会在spring district有一站，学区和社区相比crossroad要好一些个人感觉，但是房源不是很多，最近有一些新建的TH。

awpdtx 发表于 2020-7-15 19:10
楼主请问你觉得98005的投资空间怎么样，尤其是Bellevue Spring District附近。轻轨2023年开通会在spring di ...

纯投资的话长期看好Spring district/wilburton。交通非常方便。自住的话如果喜欢离什么都很近的话也挺好的。就是需要注意别买到高压线附近了。124th上有，还有一个energize eastside project 在140th附近正在建。
层主看的是lario吗？lario应该是个condo (townhome style condo), 有hoa。不知道以后会不会有rental cap。如果有rental cap就影响投资了。

外清冬 发表于 2020-7-16 09:02
纯投资的话长期看好Spring district/wilburton。交通非常方便。自住的话如果喜欢离什么都很近的话也挺好 ...

多谢楼主答复！Spring District和bel-red上有几家在建楼盘和一些二手房我觉得投资价值还不错。Lario确实是最近我在重点关注的一个community，是condo，HOA是$155/month貌似还可以。rental cap我问下来目前没有，不过有需要整套出租，而且合同不低于6个月的限制, 附近居我之前考察还没有高压线。我看中Spring District附近另外一个原因是据说Bellevue DT以后的开发规划会从Bel-Red这条路延伸，作为投资房交通便利附近真的什么都进非常方便，fb在Spring District租了三整楼office感觉以后作为投资房出租应该会比较有价值。不知道你怎么看？

awpdtx 发表于 2020-7-17 16:26
多谢楼主答复！Spring District和bel-red上有几家在建楼盘和一些二手房我觉得投资价值还不错。Lario确实 ...

Lario隔一条街不就是高压线吗？在124th ave ne

mewzwei 发表于 2020-7-17 21:55
Lario隔一条街不就是高压线吗？在124th ave ne

没有直接在高压线的旁边一般就不会有问题。Lario小区里看不到高压线，隔了一条街和几排树, 包括Cowork Box的plaza，这种在投资时候几乎可以忽略不计了吧

外清冬 发表于 2020-7-12 18:59
层主，抱歉我周围没有去Tacoma/Olympia买房的朋友，所以我也不太了解。地里有没有大牛来说说？
从Tacoma ...

谢谢。 我是想退休后找一个里西雅图不远的城市。 并不想就住在西雅图城内。 老人家不适合太热闹的地方。 当然， 买这房子也是为了方便给孩子们回家。