西雅图地区近年买自住房经验总结，欢迎交流讨论

最近的市场让人很难下手啊

elephant31 发表于 2020-7-14 10:57
请教下Issaquah 地质是啥问题？谢谢

主要就是山地的原因，很多地方会有landslide risk。另外有一大块是liquefaction zone。

tinatina 发表于 2020-7-12 11:58
lz写的很好，基本都很同意
如果不考虑以后wfh可能常态化，以我在西雅图生活和通勤上班的经验来说，还要考 ...

405会建brt
bellevue至renton还会拓宽
沿线增加总共1300个p&r车位

可以了解下sound transit的规划 加上east link轻轨2023年的通车 将来会有所缓解的

cheeselove 发表于 2020-7-12 12:52
好的谢谢。我去网上找这个地区看看。主要是就算想买，现在西雅图的房价我还是负担不起。想买个60万的房子 ...

我和你的预算一样，最后买了lynnwood 便宜 买得到sfh 将来是交通枢纽 brt 轻轨 都会从那里走

telemetry 发表于 2020-7-13 06:17
请问楼主：
Tacoma 或 Olympia 距离Seattle 开车要堵车吗？ 有投资的价值吗？
谢谢了

tacoma到federal way那一段 非常非常堵 而且在修路 万年修不好

听说南边涨幅很快 我如果投资应该会看那边，我住过federal way 其实南边没那么糟 国人涉足的少

telemetry 发表于 2020-7-13 12:24
[ 层主，抱歉我周围没有去Tacoma/Olympia买房的朋友，所以我也不太了解。地里有没有大牛来说说？
从Taco ...

看过一个公众号的转载 说19年kent federal way涨的非常快，西雅图地区前几，因为是价格洼地，不是所有人都买得起东部或者愿意住小黑屋的，将来link南线 有交通以后也会看涨的

但你正文里说的大部分的点我都很同意 庆幸没有买condo 增值的一半以上都扔给hoa了

西瓜皮_ 发表于 2020-7-12 13:58
感谢楼主分享！想请教下楼主对mercer island上的房子和学区怎么看呢？值得买吗？谢谢🙏

还是要看层主的个人喜好了。同样budget我会优先选Kirkland和Bellevue。我们公司sr director以及以上的有好几个在mercer安家的，所以肯定邻居，学区和学生都是极好的。但个人总感觉稍微少了些烟火气。

keanezheng 发表于 2020-7-14 13:31
tacoma到federal way那一段 非常非常堵 而且在修路 万年修不好

听说南边涨幅很快 我如果投资应该会看 ...

的确国人少有涉足。就连我的agent（买了很多投资房的家伙）都没涉足过南边。

感谢楼主分享 不知道加州能否用同样的经验

外清冬 发表于 2020-7-14 13:52
的确国人少有涉足。就连我的agent（买了很多投资房的家伙）都没涉足过南边。

开车去南边逛过，明显经济不如北边……路上和超市门口可以看到homeless，感觉也有点儿萧条。不过那片貌似韩国人蛮多的，有很多好吃的韩餐~
我觉得那种地方是属于涨起来涨的很快，但是跌的话也是首当其冲……目前市场不太稳定，个人觉得风险还是挺大的。