西雅图地区近年买自住房经验总结，欢迎交流讨论

yottafear 发表于 2020-7-13 02:15
和楼主的感觉不太一样，我在redfin上加了以下几个filter后，在地图上（Kirkland+Redmond+Bellevue）只能 ...

的确是这样的。700k以内在东边几乎买不到比较新的。当然不差钱的时候尽量买新的。有budget的话就得balance方面要求。我自己的话，同样位置/大小，我会尽量在budget上加一些，买新一点的以后就不用自己在折腾了，毕竟是自住。
比如98034附近，我最近看到的2010以后的基本都在1m左右，卖的都特别快基本上offer review day就pending。1.2m以上的就慢些。98033就更贵了。98052靠南应该是介于98034和98033之间。Bothell/Kenmore 应该有更便宜的新房。

信息量不错，好房子真的贵

楼主总结的很好 大部分都是干货 建议小伙伴们收藏 也感谢楼主分享

楼主觉得60-70万这个范围 Issaquah highlands的TH是一个好选择吗？如果想要最近10年的房子并且社区不错的话。。不知道还有没有类似的

谢谢楼主分享。想问问买房前在哪里可以查到public和utility/sewer easement各自的范围，看到一个在建新房的driveway旁边有一个绿色的telecommunication box，打算看看能不能挪得远一点。

city网站上有一个map可以显示easement范围，但不确定那是public easement还是utility easement....

外清冬 发表于 2020-07-11 20:31:47
可以考虑一下Kirkland北。上班进城可以开车到两个大Park and Ride （Brickyard, Kingsgate)。早上的稍早一些走就可以了。相比起Redmond，Kirkland我觉得

405 18出口往上基本相当于bothell kenmore了 自然便宜 但是已经享受不到交通便利了 不太推荐totem lake

ecky 发表于 2020-7-13 04:18
谢谢楼主分享。想问问买房前在哪里可以查到public和utility/sewer easement各自的范围，看到一个在建新房的 ...

你说的这个像是ultility company的，应该是utility easement。据我所知一般easement不好挪，因为都是地契里带的。我觉得这个不用纠结，除非你觉得是安全隐患什么的。只要在城里住，到处都是这种easement。查easement一般是title company最后做。买之前的话最好还是直接问seller agent。或者自己去county record找一下房子的图纸

daviddage 发表于 2020-7-13 04:21
405 18出口往上基本相当于bothell kenmore了 自然便宜 但是已经享受不到交通便利了 不太推荐totem lake

我要有几个M，肯定也买Clyde Hill😂。可惜我们大多还是平民，为了自己住的舒心只能是多方取舍。

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2019一切都变好 发表于 2020-7-13 04:15
楼主觉得60-70万这个范围 Issaquah highlands的TH是一个好选择吗？如果想要最近10年的房子并且社区不错的话 ...

我就说说如果我想买房的话会怎么考虑吧：Issaquah Highlands离P&R很近而且交通方便，而且听说很安全。没学龄娃的话我觉得可行（highlands 的小学和初中好像都是7分6分那样子）。我比较不喜欢的地方是1）Issaquah新盖的TH大概率其实都是condo，还是要deal with HOA 2）大社区不知道早晚高峰local 上下山的road会不会压力大，有住过这种附近都是大型社区的同学能不能现身说法一下。不知道层主在哪儿上班? 也许会有更方便的地方。如果以后有学龄娃，我会搬家。所以这个社区最好没有rental cap。有rental cap的话又难租出去，又不好卖上价钱。