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[买自住房] 湾区看中一套 North San Jose 的房子,求助一下会不会离 Milpitas Landfill 过近?

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今天中介带去看了一套房子,各方面都很满意,位置在 River Oaks 95134,如图所示。

不知道有没有朋友在那附近买房 / 租房 / 认识住在那一块的朋友的,想问问 Milpitas 垃圾场的气味是不是影响 / 有多影响生活。这个距离不近不远的,位置比较尴尬。

那附近的小区看起来都挺 decent 的,今天看房的时候没有闻到味道,我们还特地去了垃圾场转了转,也没闻到味道(非常奇怪)下 offer 前想看看大家有没有什么经验 / 教训 / 感受,感谢!!

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xzhu 2020-8-31 15:40:38 | 只看该作者
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能否闻到臭味主要看风向。

(1)臭味主要来源:http://milpitas-odor.info/odor-sources/
(2)湾区近50年风向统计:http://mesonet.agron.iastate.edu ... amp;network=CA_ASOS
        TL:DR: 风向基本与机场跑道方向一致,冬夏分布略有不同,参考此图,以newby island 为中心画几条线就能大致看清楚。

据此推测lz提到的区域显然不是臭味最频繁最严重的位置,但偶尔也会有。

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yiting_xiao + 1 你这个回复太专业了!赞

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楼主我在你看的这个区域对面上班,Montague南面,有时候下班到停车场是会蛮臭的,大概率你那边也是会臭的 但是不是每天

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cannoli 2020-8-30 05:47:54 | 只看该作者
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住过两年多Epic.
夏天的时候偶尔还是能闻到一点的.

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湾区有好几个垃圾场。对milpitas那影响比较大的是newby island landfill和zanker recycling。Newby比zanker那个大很多,所以这个是主要的臭味源头。Milpitas那边也不是每天都有臭味,看垃圾场处理时间和风向。根据一般情况下的风向,Milpitas Square附近区域是受垃圾场影响最厉害的。我之前在Vista 99住过,相比Milpitas square那边来说,臭味的影响好很多,但是每年还是会有若干天会闻到臭味,个别天数臭味非常弥漫。垃圾场的臭味其实不只是影响到milpitas,95131,95132都受到影响。95133偶尔也能闻到垃圾场的味道。95054和95134那边也受到影响。

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SherwinZ + 1 赞一个
yiting_xiao + 1 很有用的信息!

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AlvinUp 2020-8-30 00:41:41 | 只看该作者
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那么多房子,有疑虑的就不要买
买了会让你一直不舒服的
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134的问题更大的是机场噪音吧。。天天轰隆隆 时不时也能闻到味道
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 楼主| yiting_xiao 2020-8-30 04:43:40 | 只看该作者
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匿名者 发表于 2020-8-29 16:16
在那边住过,没有臭味,治安还行,公园和trail也很多,唯一缺点没学区其他都OK

谢谢!非常有用的信息
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 楼主| yiting_xiao 2020-8-30 04:51:54 | 只看该作者
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wongszeq 发表于 2020-8-30 03:27
134的问题更大的是机场噪音吧。。天天轰隆隆 时不时也能闻到味道

我现在住Rivermark,没有受到飞机噪声影响;River Oaks就更远了,也不正对起降航道,所以这点我个人其实还好
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理论上会闻到的,最近味道不是很明显,明显的季节去milpitas买菜真的是头晕,建议多调查三思

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acheles 2020-8-30 05:33:20 | 只看该作者
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味道一般闻不到,但是去Milpitas大华买菜就很臭了,去南边nsj大华很难找停车位。

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