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[买自住房] 湾区买single family大家会选大平层还是两层的?

 
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最近在南湾看房,budget在1.7m以内,纠结于买大平层还是两层的,所以想听听广大人民群众的意见,大平层和两层的利弊网上有很多介绍,下面我只说说我个人看完房后的感受和喜好:

大平层:
优点:
1. 地大,后院大,有生活 (占地面积5000,6000尺以上都很正常)
2. 比较容易买到地段比较好的位置,生活便利
3. 有些翻新得很有taste的大平层也能给我感觉非常现代和in-trend

缺点:
1. 大平层一般是很老的房子所以地才能这么大,整条街也许只有你这一栋看起来非常新,小区环境整体感觉老旧


两层的SFH:
优点:
1. 如果是high ceiling会感觉大气一点,外观看起来会有中国人比较喜欢的小洋房的感觉
2. 比大平层更有隐私,比如一楼来客人,小孩老人也可以在二楼读书休息等等

缺点:
1. 土地利用面积肯定没有大平层好(整体占地面积可能3000, 4000尺的样子)
2. 两层的楼与楼之间离的比较近,稍旧一点的还好,越新的两层楼的SFH离的越近,因为湾区没地了呗


我好纠结啊,谢谢大家的宝贵意见~


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大平层也许可以加盖哇
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 楼主| fby0656 2020-8-29 16:01:42 | 只看该作者
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vivienqqqq 发表于 2020-8-29 15:59
大平层也许可以加盖哇

是的,我最近看了两套大平层都是加盖好的,整个翻新的非常漂亮
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alexwcy 2020-8-29 16:40:54 | 只看该作者
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不要选两层,除非你很喜欢楼梯

跪着讨米 ...

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sxhexe 2020-8-29 17:16:05 来自APP | 只看该作者
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大平层只需要家里一个扫地机器人就够了😂😂
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vote for大平层
有了2楼之后你就会发现上下楼梯真的很烦,平层真的非常方便,将来父母来的时候住着也方便(上了年纪总上下楼会麻烦一点)
相比之下3层的th更是不方便…
买房之前总觉得2层楼好看,最后阴差阳错还是买了平层,住起来很舒服哈哈哈哈
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大平层占地多 可以改装成两层 两倍面积
反过来则不行
当然大平层贵
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肯定大平层啊,谁喜欢上下楼梯
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不要买两层那种外表好看占地很小的房子 爬楼梯累死是一个原因 关键是这种房子在市场上不popular 遇到经济不景气不抗跌 经济好的时候涨的不快 另外如果你有孩子的话 有个大院子让他们玩绝对开心 如果老人来帮忙带娃 他们会愿意🀄️很多蔬菜水果老人绝对开心
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住两层以后楼上楼下都得备一套烧水壶,搬点东西进卧室宛如锻炼。。。比较理想的上下层是一楼有一间卧室加客厅挑高的那种户型,你想要的优点都有。
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