麻省成为房产经纪人之路 | 考试和准备经验分享

疫情发生之后，看到了很多行业的Layoff 以及社会的不稳定性。于是便萌生了考个房地产经纪人(Salesperson) 证的想法。一是未来买房卖房可以省很多中介费，二是如果未来不干编程员，也好给自己一个退路。
经过三个月的努力，终于考过了考试，于是在此分享一下我的经验。
首先我先看的麻省官网，了解了一下需要的材料，主要是需要上个课，然后填一些表，然后就可以报名考试了。
选择教育机构
https://www.mass.gov/service-details/authorized-real-estate-schools-in-massachusetts 这是麻省所有授权的教育机构。我当时每个都看了一下，发现大部分的教程还是挺贵的，我觉得没必要花这么多钱，所以就找了个最便宜的。我当时用的是https://ma.keepmecertified.com/catalog 40小时的教育就花了我99刀。

我个人不是喜欢看视频学习，所以写了个爬虫把视频都过了。如果有编程员看到这个文章， 可以注意下一下每个视频看完后都会往后端发个post的http request。 写个程序就可以快速把40小时的要求多过掉。
我主要是想看看他们用的什么教材，他们主要用的是：Modern Real Estate Practice 和 Massachusetts Real Estate Practice & Law

学习计划
因为我白天上班，所以我都是每天下班之后学习。我用了3个月时间把两本书都看完加在网上找了一些题。
我当时是每两天看一个章节，觉得速度和可以，内容都不算很难，但是包含的面很广，很杂。
我建议备考的同学可以采用我的速度来学习。感觉所以东西学下来大约花了60–100 小时

经验总结：
1. 不要花太多时间在数学计算上，考试内容很简单
2. Modern Real Estate Practice 是很一本很好的书，对考试很有帮助。但是麻省的那本书感觉内容排版比较一般，没什么重点。建议找寻其他的书
3. 如果全职准备的话，一两个月的学习就应该能考下，记得提前把材料提交上去，提交材料之后，我大约等了3个周，才能预约考试
想分享的就这些，如果大家还有什么问题，可以加我微信，我人在波士顿，欢迎找我玩~微信：404543400

另外求加些米~ 谢谢


补充内容 (2023-05-14 04:27 +08:00):
请不要联系 不再回复

ddragon 发表于 2020-9-6 04:31
求问Sales person 和agent除了工作经验之外其他职能方面什么区别？

只有sales person 和broker 关系跟车行和销售一样。所有干房地产的都可以叫agent

jasonyuan30 发表于 2020-9-5 10:54
感谢楼主！ 请问需要什么身份才能考证？ opt和h1-b可以吗？

有SSN即可考试，考到的证是agent证，agent要在broker下面工作x年以后才能申请（不知道要不要考试）转为broker。agent不能自雇，broker可以。
顺便，如果有麻州律师证自动获得麻州broker资格，无需再考agent或者broker。
所以OPT或者H-1B身份想通过agent证给自己买房省钱需要考虑一下身份问题。考，没人管

感谢楼主！ 请问需要什么身份才能考证？ opt和h1-b可以吗？

jasonyuan30 发表于 2020-9-5 10:54
感谢楼主！ 请问需要什么身份才能考证？ opt和h1-b可以吗？

我是公民，所以没什么问题。留学生的话，我也不太清楚哦，建议去网上查查，或者问问律师

striges1111 发表于 2020-9-6 00:50
有SSN即可考试，考到的证是agent证，agent要在broker下面工作x年以后才能申请（不知道要不要考试）转为br ...

好的， 多谢！

哈哈，房产中介码农最佳兼职

求问Sales person 和agent除了工作经验之外其他职能方面什么区别？

感谢楼主分享， 也在考虑以后副业当房产中介

楼主，我刚在ma.keepmecertified.com查看课程，最低的是199刀。 请问您99刀的课程链接可以发一下吗？谢谢！