买方agent找我要buyer commission

之前跟一个经纪人看房，一直没有和他签contract。最近在做escrow，在remove inspection contingency的时候他告诉我在一个document (local area disclosure and commission agreement)里有一个595刀的buyer commission，说是这个钱是房产公司的手续费，不是给他的commission fee。我问他buyer commission一般好像都是seller交，他说不分buyer/seller，只要transaction达成一般都要给自己的房地产公司这笔手续费。

我在网上查询也没看到相关信息，想请问下地里的朋友们大家买房时都交过这笔transaction fee嘛？

daniel703 发表于 2020-9-6 13:27
找的是个美国中介，美国中介不给rebate也就算了，本来想他能多帮我看看房子有什么优缺点，他除了有一个房 ...

圣地亚哥我有朋友可以给rebate。如果需要可以给我站内信。
你和你现在的agent说，你不应该付这个钱。否则就不继续进行了。其实更主要的问题不是这六百，我是觉得他吃定你了，觉得你好骗，所以不知道在其他什么地方也骗了你。这个agent无法信任。

别说你的buyer agent 非但没有给你rebate，还管你要commission。。。。。下次找我吧，如果在湾区。

haitaoshu 发表于 2020-9-6 12:47
别说你的buyer agent 非但没有给你rebate，还管你要commission。。。。。下次找我吧，如果在湾区。

找的是个美国中介，美国中介不给rebate也就算了，本来想他能多帮我看看房子有什么优缺点，他除了有一个房子跟我说那个区域不太好，其他看的房子能说的缺点都是我能看出来的。现在回想起来有个agent和没有一样，还不如没agent一切都自己来。。。

可惜我在南加，没钱在湾区买房子。。。

类似公司抽成或者desk fee。加州一般是agent自己交的。但我不知道你在哪个州，另外有没有和agent有别的口头协议之类的

没听说过，就算agent被公司抽头，也是他自己的事情。

Lemoncici 发表于 2020-9-6 06:32
类似公司抽成或者desk fee。加州一般是agent自己交的。但我不知道你在哪个州，另外有没有和agent有别的口头 ...

我在南加，之前Agent从来没提过这个事，今天忽然跟我提起来有个什么buyer commission fee给了个文件让我签

bearjoe 发表于 2020-9-6 06:51
没听说过，就算agent被公司抽头，也是他自己的事情。

嗯，有可能是公司抽头。不过要真是这样，那和我应该一点关系都没有。谢谢指点

谢谢推荐:) 不过现在已经在escrow，也不太好换agent了。在escrow阶段我理解agent好像也没什么太多需要干的，就传个话，准备文件，agent估计也搅不起什么事儿来，所以就希望escrow弄完就好。

估计他确实以为我小白啥都不懂，能坑一点是一点，这笔交易完成以后肯定和他没交集了。

是有可能的， 特别是大的地产公司， 不过那个agent应该是一开始就和你说清楚。