大家对于现在南湾townhouse市场怎么看

匿名用户 发表于 2021-05-30 23:26:48
townhouse很少有能listed到1.8m以上的，除非是palo alto+mtv的一些稍大的户型

其他绝大多数townhouse的sold price会在1.6m左右cap

短短八个月再来看这个帖子，TH的顶好像已经涨到2个米了，想买1.6的3B TH都买不到了，4B就更没有希望了

small.buxie 发表于 2021-05-30 23:36:59
但是过几年物价涨上去了, 就不存在townhouse的sold price会在1.5-1.6m的说法了? 大家的心理价位也会往上涨吧.
而且现在这些Sunnyvale SC的新盘都是1.6上下甚至1

1.6的预算已经买不到了，后悔没有早一点出手

ReadingEveryDay 发表于 2022-1-18 13:35
听说的，欢迎加一些数据点来反驳
翻了翻家附近近几年的新TH，hoa也是300出头，taking it back

mountain view那家地下挖出污染，然后涨价到520的吧？几个朋友住在那里，就不多说了。她们住的也很高兴，因为房子新，质量好，而且格局非常漂亮，窗户开的很大。住的开心，也值了。倒是老房子了，500多的HOA，不好卖啊以后

吉野家瓶子 发表于 2022-2-26 22:33
短短八个月再来看这个帖子，TH的顶好像已经涨到2个米了，想买1.6的3B TH都买不到了，4B就更没有希望了

也没有啦。我给你找几个：https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... nit-3/home/23047994
上面这个快到1.6.
https://www.redfin.com/CA/Sunnyv ... 94086/home/95957045
你是想要非常非常新的是 吧？那1.6 不行了。

arriety 发表于 2022-2-17 12:01
这个要怎么买呢？美国也不能强逼老旧TH的屋主卖房子啊。又不是T朝，可以强拆

有 Sunnyvale lavender就是推到了一片出租的apartment。但这个小区是condo， 而且这个小区路噪音很大。

sunflower0315 发表于 2022-02-27 12:33:19
也没有啦。我给你找几个：https://www.redfin.com/CA/Sunnyvale/206-Peppermint-Tree-Ter-94086/unit-3/home/23047994

我是想要比较新的最好还要有独立的卫生间，可以出租补贴房贷

吉野家瓶子 发表于 2022-2-27 12:45
我是想要比较新的最好还要有独立的卫生间，可以出租补贴房贷

那现在1.6下不来了。1.8-1.9 可以等等 应该也不会大涨了。想要跌也是很难了。除非SFH带头跌吧。因为有你这样的想法很多啊，我也是这么想的。我也很没也有买到。如果现在1.58能买到这种的，我马上就扑上去了。

sunflower0315 发表于 2022-02-27 12:34:00
有 Sunnyvale lavender就是推到了一片出租的apartment。但这个小区是condo， 而且这个小区路噪音很大。

Apartment还是不一样吧。和apartment的公司联系，人家同意就可以。Condo是个人业主，感觉难

sunflower0315 发表于 2022-02-27 12:55:34
那现在1.6下不来了。1.8-1.9 可以等等 应该也不会大涨了。想要跌也是很难了。除非SFH带头跌吧。因为有你这样的想法很多啊，我也是这么想的。我也很没也有买到。如果现在1.58能买到这种的，我马上

那1.65的3b3b 但是室内有三四十的高速噪音 可以入吗？

大家对sfh的执念真的让我很疑惑，没有人和我一样受不了sfh嘛？我曾经住sfh的时候每天担心草坪，担心虫子，担心各种东西跑到家里，一会儿剪草一会儿除虫浇水，真的好心累，现在住townhouse觉得很省心，我就是想说不是每个人都想最后换sfh的，至少我真的不想…