上周进的合同但是这周觉得自己买贵了, 怎么办?

Leeoona_Lee 发表于 2020-9-17 04:30
home inspection做了吗？你就找个几个借口吐槽吐槽, 比如roof要换啊，这里以后要修啊，巴拉巴拉，然后要求r ...

我并没有inspection contingency, 还需要做inspection吗? 而且seller已经给了disclosures了

ada113 发表于 2020-9-17 03:42
我草，中介来了

哈哈哈哈哈

讲个大概的名字吧，以免踩坑。

lz好人，请讲名字，让大家长个心

楼主买房是个大事啊，你不做inspection而且contingency还都waive。。这是妥妥的被中介坑了。

lz是在湾区吗？是的话waive inspection contingency是常规操作，也不是被坑了。而且redfin的estimate的确是偏低的，下了offer才有体会，好区按estimate出价基本不可能抢到房子。然后如果是去年前年成交的房子，redfin estimate都是偏低的。安啦安啦，如果lz对房子满意的话就算了吧，损失earnest money也要好几万吧，不值得的。

7万... 真心亏成狗了！

工作一整年，税后也存不下7万吧！两三年的积蓄一念之间就被亏掉了！😭

LZ请你曝光中介名字，让我们引以为戒！

不能太信Redfin estimate 他们会根据最后买入价调整的 譬如你进合同前（假设3/1）估值100万 到了4/1你108买入的 等你成交后（5/1）他们会把估值调成108左右 反之你低价买入 等成交后也会把估值调低的 注意 他们会把历史估值调整的哦 看趋势曲线 之前3/1的估值会变成108左右（也就说是说他们会改历史估值！！）说到底还得看自己的判断和你出offer时是不是有别人也正好下单

补充内容 (2020-9-17 05:56):
你知道有别的offer吗 如果就你一个 而且银行appraisal做下来也是低了 你可以试试看要求降价 不过这得看双方中介的水平了 我在疫情期间砍了八万 当然当时也是确实多出了八万十万 不过这个过程很艰难 我们是熬到过了closing date我还不肯签 最后卖家才妥协的 如果房子不太紧俏 back to market的话这房子肯定得少好几万 总体来说 进了合同 买家就有主动权了 你如果确实想降价 就得从头到尾表现的很强硬 要是你的中介看出你有犹豫 会想办法打压你的

eins1179 发表于 2020-09-16 14:41:45
楼主买房是个大事啊，你不做inspection而且contingency还都waive。。这是妥妥的被中介坑了。

那可不一定 南湾好区买房基本都是waive all contingency