上周进的合同但是这周觉得自己买贵了, 怎么办?

深蓝HDCN 发表于 2020-9-17 16:29
您分30年给我七万好吗？

七万分三十年给，一年3%利率，惊呆了

看你的描述并不觉得买贵了。。。
Redfin estimate不靠谱的，30天内成交价会有延迟，毕竟一般都是两个月前进合同的。如果appraisal能估到，一般来说成交价还可以的（appraisal一般是选附近的六个房子估价，其中至少有一个还没close的），18年高点的时候大多数房子都估不到成交价的，那时候才是抢房抢得凶。

感觉，不要相信中介去掉所有contigency，不要依赖中介给你估价，尤其你是新手的时候，多做功课，多问朋友，下offer前来地里问也比下面30年一直觉得自己多花了7w好。

进合同了就按合同办事，earnest money给卖家就结束退出。

另外为什么这么多人有受迫害妄想症，总觉得agent坑人。买房这种事情自己要做好功课再请agent，雇佣agent是用他的专业知识来维护你的权益，帮助你按合理的价格买到房子，agent是站在你的一方的。下offer的时候，agent的意见可以听，更要相信自己的判断。

tonyxug 发表于 2020-9-19 01:38
我们最近也在南湾加了12万no contigency买了这个：https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1177 ...

加完以后的budget可以买cupertino的学区房了。当然sqft不会那么大。

匿名用户 发表于 2020-09-18 10:38:40
我们最近也在南湾加了12万no contigency买了这个：https://www.redfin.com/CA/Santa- ... -95051/home/1177544，不过是我们当时自己要加的

我看到旁边有个eichler style的房子新的卖出了2.25M. 楼主买的房子不亏。因为学区不错而且地大。有改造空间，你说的挂出的1.8M。我敢说也会至少2.1-2.2M成交

你把邮编透露下大家给你把把关。加7w不算坑，15年那阵子湾区房子加个10到20w都不少。但是，你这个经纪人不帮你把关或提醒inspection，这点有点坑。另外，没contingency也很常见。

湾区买房要想offer strong, waive所有contingency是最基本的吧…很多时候虽然不明是，但是都成了不成文的规定。