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[买自住房] 上周进的合同但是这周觉得自己买贵了, 怎么办?

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地里的匿名用户
地里的匿名用户  发表于 2020-9-17 02:12:04 |阅读模式
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本帖最后由 匿名 于 2020-9-17 02:18 编辑

大家好, 我首次买房用于自住, 上周刚进合同但是这周发现房子买贵了, 一方面是比redfin estimate高了7万, 另一方面发现周边差不多的房子都比我的便宜(至少都在redfin estimate左右的价格), 也怪自己comp没做好太相信中介了. 买的时候没有加contingency, 想问一下现在有什么办法renegotiate price吗, 如果要back out有没有办法要回一部分定金呢哪怕一半也好? 谢谢!

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acheles 2020-9-17 03:18:54 | 显示全部楼层
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方便透露中介信息吗?以便大家避坑。

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stormrage 2020-9-17 07:31:41 | 显示全部楼层
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我特么就不理解了,地里的中介们,还有很多华人agent,操作让人恶心到爆炸。。。

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superbmiracle + 3 给你点个赞!
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小吃货儿 2020-9-17 05:44:25 | 显示全部楼层
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lz是在湾区吗?是的话waive inspection contingency是常规操作,也不是被坑了。而且redfin的estimate的确是偏低的,下了offer才有体会,好区按estimate出价基本不可能抢到房子。然后如果是去年前年成交的房子,redfin estimate都是偏低的。安啦安啦,如果lz对房子满意的话就算了吧,损失earnest money也要好几万吧,不值得的。
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那个地方哪个价位?如果价位比较高,只要房子本身满意就别折腾了。买中意的房子不容易,然后7万分30年看也是小钱

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Redfin eatimate 很多时候不准的,如果你周围的房子没有近期成交的例子的话确实有可能估值偏低
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我记得进合同之后有几个点是可以退出的? 好像是贷款时候 walk through时候 具体你问下你的中介
Redfin不准 周边30天成交价准 找你中介去要
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地里的匿名用户
地里的匿名用户  发表于 2020-9-17 03:22:25
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dafengge2016 发表于 2020-9-17 02:51
我记得进合同之后有几个点是可以退出的? 好像是贷款时候 walk through时候 具体你问下你的中介
Redfin不准 ...

下offer的人还挺多所以我们没加contingency, 这种情况还有可能back out吗?
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如果银行估价之后明显低很多,可以尝试和卖方讲价,哎有的中介真的很恶心
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盲猜一个华人中介,中介名字?
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cbguanshui 发表于 2020-09-16 11:20:42
那个地方哪个价位?如果价位比较高,只要房子本身满意就别折腾了。买中意的房子不容易,然后7万分30年看也是小钱
我草,中介来了

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majiamajia + 1 赞一个

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home inspection做了吗?你就找个几个借口吐槽吐槽, 比如roof要换啊,这里以后要修啊,巴拉巴拉,然后要求renegotiate。
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