上周进的合同但是这周觉得自己买贵了, 怎么办?

大家好, 我首次买房用于自住, 上周刚进合同但是这周发现房子买贵了, 一方面是比redfin estimate高了7万, 另一方面发现周边差不多的房子都比我的便宜(至少都在redfin estimate左右的价格), 也怪自己comp没做好太相信中介了. 买的时候没有加contingency, 想问一下现在有什么办法renegotiate price吗, 如果要back out有没有办法要回一部分定金呢哪怕一半也好? 谢谢!

方便透露中介信息吗？以便大家避坑。

我特么就不理解了，地里的中介们，还有很多华人agent，操作让人恶心到爆炸。。。

lz是在湾区吗？是的话waive inspection contingency是常规操作，也不是被坑了。而且redfin的estimate的确是偏低的，下了offer才有体会，好区按estimate出价基本不可能抢到房子。然后如果是去年前年成交的房子，redfin estimate都是偏低的。安啦安啦，如果lz对房子满意的话就算了吧，损失earnest money也要好几万吧，不值得的。

那个地方哪个价位？如果价位比较高，只要房子本身满意就别折腾了。买中意的房子不容易，然后7万分30年看也是小钱

Redfin eatimate 很多时候不准的，如果你周围的房子没有近期成交的例子的话确实有可能估值偏低

我记得进合同之后有几个点是可以退出的？ 好像是贷款时候 walk through时候 具体你问下你的中介
Redfin不准 周边30天成交价准 找你中介去要

dafengge2016 发表于 2020-9-17 02:51
我记得进合同之后有几个点是可以退出的？ 好像是贷款时候 walk through时候 具体你问下你的中介
Redfin不准 ...

下offer的人还挺多所以我们没加contingency, 这种情况还有可能back out吗?

如果银行估价之后明显低很多，可以尝试和卖方讲价，哎有的中介真的很恶心

盲猜一个华人中介，中介名字？

cbguanshui 发表于 2020-09-16 11:20:42
那个地方哪个价位？如果价位比较高，只要房子本身满意就别折腾了。买中意的房子不容易，然后7万分30年看也是小钱

我草，中介来了

home inspection做了吗？你就找个几个借口吐槽吐槽, 比如roof要换啊，这里以后要修啊，巴拉巴拉，然后要求renegotiate。