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[当房东] 打算把自住房出租一部分,有什么需要注意的吗?

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大家好,最近买了新房,打算把自住房出租一部分,有什么需要注意的吗?看了一些类似的帖子,比如说有人说要租客提供信用报告和银行流水,但是这么麻烦是不是就没有人要租了而是选择去租公寓呢?怎么权衡价格和对租客的要求?谢谢大家

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租给有稳定工作的中国人还好吧,感觉看看id和badge就差不多了。h1b的grace period就俩月,所以也不存在没工作不给房租赖着不走的情况。

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haitaoshu 2020-9-27 04:28:44 | 显示全部楼层
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目前25%的租客因为没有工作不交租金。你如果找来一个租客,住在你房里无法驱逐,还在你眼皮下转,每天还不给气死。
信用分和财务证明是必须的,这些都可以是免费的。
eviction history report 也是需要的,你如果不方便让租客花钱,你也可以给他报销啊。

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价格符合市场就行了吧,要是定高了,就算来好租客,住一年也就走了吧。价格过低容易吸引来坏租客。

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租一间自己房子出去不膈应吗。

一般是需要credit score,paycheck,rental history和background check,zillow上可以cover一部分。
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