seller装修屋子没有申请permit有什么影响么？

大家好，最近看中了一套SFH，但是seller卖房前翻新了屋子：enlarge了两个卫生间，换了地板，刷漆，翻新了厨房等等。这些操作都没有申请permit。我现在知道的影响有这些：
1. 会影响appraisal price
2. 我们如果要申请permit去装修别的东西时，可能会被city罚款
3. 转手这个房子的时候下一个buyer也会有同样的concern

求问大家有这方面的经验么？我上面的这些理解正确么。。。第一次买房 不太了解。。感谢！

最好在下offer前找认识的contractor去帮你看看这家的改动是否符合city的code……如果不符合的话将来你改建时这部分都要拆掉的

对于第二点，要看你之后申请什么类型的permit。
如果是跟这些unpermit部分不相关的permit，city一般是不会管的。
但是如果是相关的话，会要求你up to code，并且重新申请permit。这就看city inspector怎么发挥了，如果有结构性的改动，有的甚至会要求你开墙来检查水管、电路和structure。运气好一点的话，也有可能city inspector大慈大悲，就草草看一眼，就给permit了。

啊？内部装修还需要permit？只有结构性的改变才需要吧

Diamond_dogs 发表于 2020-9-26 21:20
啊？内部装修还需要permit？只有结构性的改变才需要吧

扩建了卫生间 动了灯 水电啥的 这些都得要permit的

不是你搞得为什么要罚你的款

最多让你做到up to code。

主要是enlarge两个卫生间，动了水电这比较麻烦，也没办法重新申请permit。其它刷漆换地板都没问题

问题是 appraisal 可能不会过
改动了水电 这个是肯定需要permit的 建议你跟你的attorney沟通一下
如果你确实很喜欢这个房子 跟broker沟通一下 看看能不能以一个你能接受的价钱压一下价

新泽西的人第一反应是：挖槽，买了这房子后，那property tax 肯定要涨了，