cash out refinance有人做过吗？

最近得知已经付清的房子可以按照估价的70%换现金出来，一个贷款经纪说可以做到30年2.99%，不过一时还没找到合适的投资机会，但是觉得如果将来有投资机会的话可以这样拿出一些钱来

请问有人有类似的经验吗？

Cash out refi楼主要注意的是抵税问题

HughJass 发表于 2020-10-5 21:26
请问你当时花了多长时间批下来的呢？

我是和 Third Federal 做的。查了下电邮纪录。June 03 开始联系。然后就是一连串的电邮往返，
上传所需文件等等。最后七月下旬敲定所有细节，八月初做的 closing。

HughJass 发表于 2020-10-6 10:03
哦那还挺快的，我问的这个agent跟我说四五个月...

我一开始联系时，也是告诉我要 9 ~ 16 周。我猜实际进度快些是因为所有需要的文件我总是第一时间就上传。从没有那种隔一两天才回复的。

有啊！七八月间刚做过。在此经济动荡时刻，多点儿现金在手上还是踏实些。

楼主可以问问能不能做HELOC. 我提供一个数据点，我去年做的HELOC, 房子贷款还差50多万， 房子估值135， 然后有50万的HELOC. 不用不付利息。用的时候就和写支票一样，马上到位。

kekedou 发表于 2020-10-05 20:22:47
楼主可以问问能不能做HELOC. 我提供一个数据点，我去年做的HELOC, 房子贷款还差50多万， 房子估值135， 然后有50万的HELOC. 不用不付利息。用的时候就和写支票一样，马上到位。

HELOC 的问题是不能像一般的贷款那样有十五年三十年吧？

Christian123 发表于 2020-10-05 19:07:09
我也刚做的cash out的refinnace。可以问下我做的那家，cash out的利息很好的。917-385-5330

多谢了，请问从申请到拿到钱一共花了多长时间呢？

ForestMonk 发表于 2020-10-04 16:57:53
有啊！七八月间刚做过。在此经济动荡时刻，多点儿现金在手上还是踏实些。

请问你当时花了多长时间批下来的呢？

HughJass 发表于 2020-10-5 19:24
HELOC 的问题是不能像一般的贷款那样有十五年三十年吧？

HELOC 是30年的term. 利率是变的，而且比较高。

kekedou 发表于 2020-10-05 20:42:40
HELOC 是30年的term. 利率是变的，而且比较高。

哦那就算了，我只是想有好的投资机会的时候可以拿点钱出来，不是急需钱买房之类的