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[贷款] cash out refinance有人做过吗?

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最近得知已经付清的房子可以按照估价的70%换现金出来,一个贷款经纪说可以做到30年2.99%,不过一时还没找到合适的投资机会,但是觉得如果将来有投资机会的话可以这样拿出一些钱来

请问有人有类似的经验吗?

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Cash out refi楼主要注意的是抵税问题
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SilentPanda 2020-10-6 23:26:15 | 只看该作者
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HughJass 发表于 2020-10-5 21:26
请问你当时花了多长时间批下来的呢?

我是和 Third Federal 做的。查了下电邮纪录。June 03 开始联系。然后就是一连串的电邮往返,
上传所需文件等等。最后七月下旬敲定所有细节,八月初做的 closing。
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SilentPanda 2020-10-7 00:08:58 | 只看该作者
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HughJass 发表于 2020-10-6 10:03
哦那还挺快的,我问的这个agent跟我说四五个月...

我一开始联系时,也是告诉我要 9 ~ 16 周。我猜实际进度快些是因为所有需要的文件我总是第一时间就上传。从没有那种隔一两天才回复的。
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SilentPanda 2020-10-5 07:57:53 | 只看该作者
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有啊!七八月间刚做过。在此经济动荡时刻,多点儿现金在手上还是踏实些。
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kekedou 2020-10-6 11:22:47 | 只看该作者
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楼主可以问问能不能做HELOC. 我提供一个数据点,我去年做的HELOC, 房子贷款还差50多万, 房子估值135, 然后有50万的HELOC. 不用不付利息。用的时候就和写支票一样,马上到位。
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 楼主| HughJass 2020-10-6 11:24:59 来自APP | 只看该作者
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kekedou 发表于 2020-10-05 20:22:47
楼主可以问问能不能做HELOC. 我提供一个数据点,我去年做的HELOC, 房子贷款还差50多万, 房子估值135, 然后有50万的HELOC. 不用不付利息。用的时候就和写支票一样,马上到位。
HELOC 的问题是不能像一般的贷款那样有十五年三十年吧?
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 楼主| HughJass 2020-10-6 11:25:38 来自APP | 只看该作者
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Christian123 发表于 2020-10-05 19:07:09
我也刚做的cash out的refinnace。可以问下我做的那家,cash out的利息很好的。917-385-5330
多谢了,请问从申请到拿到钱一共花了多长时间呢?
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 楼主| HughJass 2020-10-6 11:26:20 来自APP | 只看该作者
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ForestMonk 发表于 2020-10-04 16:57:53
有啊!七八月间刚做过。在此经济动荡时刻,多点儿现金在手上还是踏实些。
请问你当时花了多长时间批下来的呢?
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kekedou 2020-10-6 11:42:40 | 只看该作者
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HughJass 发表于 2020-10-5 19:24
HELOC 的问题是不能像一般的贷款那样有十五年三十年吧?

HELOC 是30年的term. 利率是变的,而且比较高。
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 楼主| HughJass 2020-10-6 11:48:40 来自APP | 只看该作者
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kekedou 发表于 2020-10-05 20:42:40
HELOC 是30年的term. 利率是变的,而且比较高。
哦那就算了,我只是想有好的投资机会的时候可以拿点钱出来,不是急需钱买房之类的
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