人在美国如何委托国内家人办买房贷款

楼主小白，最近打算在国内（杭州）买房，今天问置业表示贷款必须本人到场，或者大使馆办委托公证，请问大家有类似经验的是怎么做的？

1. 杭州摇中首付交完后需三天内搞定贷款，但（若无疫情）大使馆公证需要至少两周，至此已错过时间，且委托公证完还得寄回去
2. 现在美国疫情，大使馆办事效率未知
3. H1b身份，可以肉身回国，但国内领事馆不开，无法renew visa，回不来

谢谢大家！

http://www.netnotary.org.cn/qtgzw/index.html

我前段时间用过这个互联网公证，就是杭州的，他们效率很高态度也挺好的

支持向量机 发表于 2020-10-15 21:56
前段时间办过买房委托，不需要大使馆，找的是国内的公证公司，但我是全款。而且你在国内没有工作不知道能不 ...

国内至少外资银行可以认国外的银行流水，所以可以贷款
以前替朋友打听过

但是中资银行比如农行工行这种就不知道了

apple702 发表于 2020-10-16 06:44
请问楼主摇号资格是怎么搞定的。之前我也遇到类似的情况，但是需要大使馆公正才能让父母以我的名义参加摇号

现在摇号都是网上进行的，不需要本人到场，至少杭州是这样，所以还好。至于摇号资格，只要你满足当地的限购条件就可以

找个长得像的人假冒你，有听说成功的...

写委托书给父母

前段时间办过买房委托，不需要大使馆，找的是国内的公证公司，但我是全款。而且你在国内没有工作不知道能不能贷款。

银行要同意才行 很多文件要你本人在场按指纹才行

kolax 发表于 2020-10-15 07:01:28
银行要同意才行 很多文件要你本人在场按指纹才行

是的 所以想看说有没有可能全权委托给家人

支持向量机 发表于 2020-10-15 06:56:37
前段时间办过买房委托，不需要大使馆，找的是国内的公证公司，但我是全款。而且你在国内没有工作不知道能不能贷款。

请教你在国外是怎么办的国内公正？我听说国内公正也需要本人到场，因为要做人脸识别

请问楼主摇号资格是怎么搞定的。之前我也遇到类似的情况，但是需要大使馆公正才能让父母以我的名义参加摇号

fallLeaves87 发表于 2020-10-16 06:16
http://www.netnotary.org.cn/qtgzw/index.html

我前段时间用过这个互联网公证，就是杭州的，他们效率很高 ...

谢谢你的这个信息，这个好像是个办法啊