感觉南湾现在买房的人80%都是中国人

最近在关注94087， 94086和95051。 发现这几个区的买家80%都是中国人（通过buyer agent的名字能看出来，大陆拼音的八九不离十是中国人买家）。

难道最近南湾的房价这么疯狂都是咱们中国人抬起来的吗。。。。还是这本来就是正常现象啊。 而且感觉好几个华人top agent加价都很猛，感觉以后要绕着她们走。。。。

1-2个月前合作了一个所谓top 1% agent， 当时95051市面上有A和B两个房子，我先看的A，快下offer的时候房子B出来了，我就跟这个agent说B感觉更好啊，她就说B很不好啊，房子吵，listing price钓鱼啦， 精装修不值钱啦，push我买A，告诉我A是个deal。 我没有买，结果过了一个月我一查，B的buyer agent也是她，而且加价了25万。

现在agent人品都这么差吗。。我总感觉是一群top 1% agent在忽悠国人上车，以高过市场5%到10%的价格在互相bid抢房子

一般国人疯狂扎堆的事要谨慎下的好，搞不好要被套，还是要理性买房。

你感觉没错，基本上华人top agent干的都是忽悠的事，用郭德纲的话说，就是下雨天要离这些人远点，省的他们被雷劈了连带伤害到你。。我以前也合作过几个，基本上就给你散播恐慌，然后忽悠你加价，说zillow，redfin不准（哪怕你参考附近成交价），根本就不考虑你需求，有个最过分的是房子都没看过就让你下offer，说你再不下就没了，有个all cash的跟你抢，结果根本没这事。

后来死心了找个了新入行的agent，就很上心，一起看房子，找出人家房子坑在哪儿，最后下的offer也很给力，比之前的那个华人top agent少了十多万 （就是几乎没加价拿到了）。。

最近明显房子没有那么好卖，我家附近学区房 listing都有好一阵才卖出去，有个别listing一阵没反应自己降 listing price了。

货比三家，不要只找中国agent，小心被套哦。

很正常啊，中国人都六个钱包还热衷买房，这么多年了也不止现在

acheles 发表于 2020-11-20 16:10:50
很正常啊，中国人都六个钱包还热衷买房，这么多年了也不止现在

六个钱包是什么意思😂

补充内容 (2020-11-21 08:16):
哦，懂了。不过人均买房还是要除以6啊。

betameow96 发表于 2020-11-21 08:15
六个钱包是什么意思😂

补充内容 (2020-11-21 08:16):

不用除，六个人买一个或两个

这有啥奇怪的，把标题里的”南湾”和”现在”去掉也成立，某些新盘甚至把80%去掉还是成立

感觉陈述了一下事实……楼主不要太suspicious，也不要因为没买到房想法太多，每个人心里都有对房子的价位，要是真的agent让你加多了你就牢牢守住就好。加油💪加价本身还是很正常的吧，需求大于供给就会加价，不加怎么卖呢？先到先得还是按字母顺序来吗？难不成摇号？

这个没什么新鲜的吧，你想要最多的rebate，agent就想要最快的完成交易，大家都是只顾自己利益的。