想看看大家对这套Cupertino学区紧邻高速房的看法

tuotuoooo 发表于 2020-11-27 16:36:05
1M预算在湾区基本上就是做选择题，只能舍弃掉一些相对更不在意的选项。1M都不到的价格买学区的detached, 还5k+lot，很明显是决定用噪音的硬伤换大空间和学区，评论有一些人真的是，还要啥自行车

审题了呀，楼主又不需要学区，为了不需要的属性买硬伤房不值得呀

楼主买学区的理由是保值，楼里这么多人都说了，硬伤房不保值，市场不好的时候跌得厉害，这么多中肯的意见，要么楼主其实想买所以来找支持，那我们就没必要说什么了

我去这离高速也太近了吧，我以前租的公寓就在17边上，晚上就没开过窗，不光是噪音，而且顺风的时候还能闻到高速的尾气。更何况LZ这还是280...高速边绝对是大硬伤，换成我另可不要学区，LZ如果你是自住的话我还是建议三思，真的你每天晚上都会睡在里面的，一味捡漏但牺牲生活质量我觉得是不值得的。

DrPepper 发表于 2020-11-27 20:14:57
审题了呀，楼主又不需要学区，为了不需要的属性买硬伤房不值得呀

楼主买学区的理由是保值，楼里这么多人都说了，硬伤房不保值，市场不好的时候跌得厉害，这么多中肯的意见，要么楼主其实想买所以来找支持，那我们

同意，如果楼主是求reassurance，那我们都不说了。离高速太近，对你自己的健康，你小孩的健康危害等大。一般一百米之内都有危害，你这儿20-30米吧。不说对肺permanent damage了，你这儿天天灰尘allergy的，你受的了，你有小孩受的了？不过萝卜青菜各有所爱。我自己会直接pass。

DrPepper 发表于 2020-11-27 20:14:57
审题了呀，楼主又不需要学区，为了不需要的属性买硬伤房不值得呀

楼主买学区的理由是保值，楼里这么多人都说了，硬伤房不保值，市场不好的时候跌得厉害，这么多中肯的意见，要么楼主其实想买所以来找支持，那我们

哈哈哈别生气啊 他没说你啊。我说中肯，也只是觉得，我这个预算确实是买什么房子都会有人说不行而已，说到底就是差钱，我要是有钱自然可以像楼上一样买什么都不缺的学区房呀。

在离你时间最近的一条回答，我当时看到的时候是两条连在一起的，你说must no，另一个人说高速房绝对不是must no。大家都有自己的看法罢了。 我会考虑这个房子的另一个原因是因为我自己就是从事acoustics的，我本来认为噪音是有手段可控的，但大家提出的问题原原不止噪音这么简单了，特别是空气污染，我本来是完全没有考虑到的。我还是年轻了，考虑的不够全面。

统计了一下，就算这个楼里有别的背靠高速的人，反对的人也比赞成的人要多一些。这个房子我已经不想要了。

anny3001 发表于 2020-11-28 13:21
哈哈哈别生气啊 他没说你啊。我说中肯，也只是觉得，我这个预算确实是买什么房子都会有人说不行而已，说到 ...

LZ，首先我觉得你这个房即使考虑到高速价格也是很划算的，前面有讲过

另外我好奇一下，你放的什么contingency可以让你因为这个原因退出合同？

anny3001 发表于 2020-11-27 10:54:13
我其实并不是找支持，反而是找反对，找一些更专业的意见吧。双方父母都觉得房子不错，一百万以下面积很大，朋友也觉得这个房子性价比高，反而是我和对象很犹豫。如果让我换condo/townhouse，我就会像

north san jose 作为入门挺好的呀，我14年在那里买的新th住了六年，每天commute到mtv上班，没觉得有问题，我当初相同预算生活质量肯定新房子高~我们最近才刚搬到cu学区~

好奇为什么这个房比邻居便宜20w到40w不等？紧邻高速的邻居也没有这样便宜呀？

是不是还有别的毛病啊？  

anny3001 发表于 2020-11-28 02:54
我其实并不是找支持，反而是找反对，找一些更专业的意见吧。双方父母都觉得房子不错，一百万以下面积很大 ...

95131 有什么硬伤吗，95131有坑？

sszz92 发表于 2020-11-26 11:38:34
感觉自住挺合适的
如果过几年想卖，可以找个厉害的agent加盖几间房弄成个3b或者4b卖一百大几万还是挺好的

想太多 这种townhouse不能加建

sfbayhome 发表于 2020-11-27 22:32:02
LZ，首先我觉得你这个房即使考虑到高速价格也是很划算的，前面有讲过

另外我好奇一下，你放的什么contingency可以让你因为这个原因退出合同？

他也许靠别的，比如inspection contingency