闲聊向，想收集一些疫情期间公寓房租降价的DP

坐标NJ中部，对现在住的公寓比较满意，程度大概是方圆5miles之内找不到年份更新的那种。我们算是现在住的Unit第一任住户。合同马上到期，现在正在跟公寓管理相互试探。他们那边的口风是来年还要按照1-2%涨房租。现在两手准备，底线就是再涨房租就搬走了，因为感觉疫情期间被涨房租算个侮辱包了。另一手就是再谈，看看能不能拿到个合理的价格。所以想在地里收集一些市场行情，还有跟leasing office谈判成功的经验。感谢。

我住在dc附近，这个公寓一般1650刀/月 1b1b
疫情1550/月
现在1450/月
还有首月免房租，免申请费，免基础设施费。
但是，对于要续签的老祖户，普遍涨价50/月 并且没有任何免房租…
并且你要是说你不租了，重新申请，你也不能享受以上（只要你在这住过）
. 1point 3 acres我不得不说我觉得这公寓在欺负人

补充内容 (2020-12-8 04:39):
老祖户就是 当时你租的价格再增加50刀/月。
比如我1770租的，9月份他就说要给我涨到1820，与此同时，跟我房型完全一致的房子只要1650，好免第一个月房租

今年nyc这些rental building都不怎么肯降gross rent 但是给很夸张的months free

商人的算盘打得非常精。。。

我有个朋友在lic租的studio，租金没有涨还给了半个月month free，

虽然可能比不上新的lease，但是他很喜欢现在的公寓就还是续租了

找个朋友作为新租客向他们咨询，然后要求match。当然做好退路搬走

同nj 现在大多公寓都是有half month free/1yr lease 或者 1month free/13month 2month free/24-26month lease… 每年给旧租客涨价是常态了…只是旧租客涨幅不会高于apt年均涨幅 你可以和office沟通下

年底搬jersey city，大概就是12个月lease送两个月，15个月的lease送3个月

我现在的公寓2b2b签的时候3300，现在官网2900，但我们之后变month to month续签没有优惠于是我们就搬走了