公寓房租降了好多，能重新negotiate吗？

看到这个帖子发现大部分人的房租都降了：https://www.1point3acres.com/bbs/thread-643624-1-1.html

之前暑假的时候续了一年，当时因为h1b地址问题没换公寓，租金跟去年一样，最近发现公寓list的房租一个月比当时便宜了快600。。感觉血亏，请问能不能在lease期间跟公寓提出降房租呀？有没有朋友这么操作过？

基本上不行，假设公寓房租上涨了还要租客加钱吗？如果差太大可以buy out然后重新租。

很多公寓接受transfer，就是找个理由（安全、光照、声音等等）不住现在这套，transfer到同一个公寓下的另一套。

好处是价格会根据新选的房间调整。不好的地方是lease term会延长，因为新的apt一般至少6-7个月起租。

. .и补充内容 (2020-12-19 16:50):
当然，还需要搬一次家。

it doesn’t hurt to ask leasing office

普遍降租基本靠房东良心了，楼主可以试试

可以问问，但是别人可能会说合同里有buy out的选项（当然，这个数字也可以商量）

试过失败了lol 但可以transfer，算了算还不如重新签别的公寓来的划算，因为现在新公寓基本上都3个月free,刚好把buy out penalty fee 抵掉了

TinaTky 发表于 2020-12-19 17:43
试过失败了lol 但可以transfer，算了算还不如重新签别的公寓来的划算，因为现在新公寓基本上都3个月free,刚 ...

好的 谢谢！

如果房租涨了，没到期前，房东跟你商量涨房租，可以？真这样玩，世界大乱了！契约就是契约，其实它也在保护你

一次续一年的话一般中途是不能随便升/降租的。但你可以先毁约然后重新签订新约(如果这样经济上划算的话)