2021要买房么？如果买是买th还是sf?

jarod

单身的话，th就足够了，正好现在价格没怎么涨

大白兔奶糖-

1.3M买这俩区的sfh悬啊

猪猪今天刷题了

刚刚进了contract的人来跟你说，你的预算1.3m你要先去找lender确定你到底能不能贷到这么多款。我本来的预算也是1.3m左右，结果事实是贷个1.1m都求了小lender好久:) 其次如果你可以贷到1.3M, 你最多你能考虑listing price在1.2M的房子，因为最近东湾sfh真的太抢了，condition不错的sfh随随便便开价就加10%的。我从去年九月开始看房，十月开始集火东湾，十一月确定了大概可以下offer的房子的条件，然后就眼看着符合我条件的sfh从十一月成交价到最近飙升了10%左右。下了三个sfh的offer，开价加5%-7%不等，都失败了，连被他们seller过目的机会都么有的那种。最后抢了一个floorplan很好的很新的th，也加了将近4%，seller还要在过户后再住一个半月，这部分租金也给seller免掉了。所以嫌麻烦的单身人士又想赶紧上车的，要不还是先考虑th，如果容易出租的话其实受益并没有比condition差的sfh差很多