我这几年投资地产心得 (2) - 为什么要成立公司（LLC, LP, S-corp）？

Hey_Qian 发表于 2021-2-4 12:21
H1B应该是不能开LLC

LLC都可以开的，H1B也可以，H4也可以，但是H1B不能成为雇员，可以成为投资者

这篇太有用了！我是个新手建筑师，主要做住宅设计。最近在跟着老板做的一个SFH项目就是这篇的情况。我就猜客户的目的是不是为了隐去本人，果然是这样。
这个客户自己就是个开发商，做了很多商业和multi family的项目。我们是给他设计他自己住的房子。他用他家住址注册了一个LLC，然后让我们在所有表格、图纸上owner都填这个 1234 ABCD ST LLC，不写他的名字。
我们接到的大多数私人住宅项目也没什么律师的事，这个开发商客户可是有律师团队的。感觉开个公司对他来说就是很随手的一件事？
感谢楼主满足了我的好奇心。

looloostar 发表于 2021-02-03 20:47:24
LLC都可以开的，H1B也可以，H4也可以，但是H1B不能成为雇员，可以成为投资者

请问这样的话是你要雇一个人？LLC可以没有雇员吗？有雇员的话开销会很大吧

点赞 搞不懂这么牛逼的帖子为什么要踩

LLC贷款是不是会不一样？

FirstAmerica 发表于 2021-02-03 18:21:00
mark 好多干货

开公司有cost，公司每年都有license renewal，要交钱。报税如果找会计，会有额外开支。这些cost加起来，可以买更多的umbrella insurance。 买

额外的保险可以举例子吗

感觉很详细，楼主辛苦，先Mark一下，一会看

谢谢lz分享 你这一讲就太清楚了

成立llc好还是lp好 对买房子来说？

mark mark