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[房屋点评] 回《为什么我认为年轻人应该尽早买自住房》

 
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vansant 2021-2-4 11:43:53 | 只看该作者
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。。。我不知道你这贴有什么意义,是不是换一个15年在Sunnyvale或者西雅图东区买了SFH今年已经翻一番的原楼主就可信了?原贴我看了,虽然不是完全赞同所有观点但是我觉得还是很有价值的,劝年轻人买自住房又不是劝人无脑加价上车。
说实话车轱辘这个问题毫无意义,有刚需能买得起一定会买,无论是正反的帖子都不会影响决策。会为这种贴口水战的无非是买不起没能上车和已经上了车的分别justify自己决定罢了,然后还喜欢用一些非常极端的例子,有意思么。

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FiFiFiFimon + 1 很有用的信息!
chengguo201063 + 1 赞一个
南方Giraffe + 1 赞一个
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Rabbitiger 2021-2-4 12:04:15 | 只看该作者
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这没必要吧。
不管如何,B君的帖子都是很多专业性的硬核干货,你不去从逻辑上好好去反驳那些论据,直接开mean,这对论坛的优质信息共享氛围挺伤的。

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你这篇水平有点低 稍微有点尴尬

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说了一万遍,湾区很多18年站岗的房子现在都远远没回本,希望那些加价50,60万的过几年不会后悔🤪
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ocomeon 发表于 2021-02-03 19:46:14
Hmm他一开始可是劝人上margin call的,后来被人怼了才改成让大家不要无脑加价上车
上margin call和不要无脑加价并不矛盾啊。
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ocomeon 发表于 2021-02-03 19:52:43
都上margin call了还不叫无脑加价么?我哭了呀别耍流氓好么
我才被你逻辑惹哭了。举个例子,我上margin call是因为觉得70万的房子不够好,我多借钱去买价值100万的好房子,不是多借钱用100万去bid那个70万的房子。

补充内容 (2021-2-4 11:55):
数字纯属虚构,明白意思就好。
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FML 2021-2-4 12:02:51 | 只看该作者
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admit 发表于 2021-2-4 11:55
我才被你逻辑惹哭了。举个例子,我上margin call是因为觉得70万的房子不够好,我多借钱去买价值100万的好 ...

Margin Call 意思是追加保证金通知,当投资者的融资账户的价值低于经纪人的要求金额时,就会收到追加保证金通知。 ... 持股不同风险程度的股票,触发追加保证金的金额会有所不同,风险越高,保证金越多。 如果投资者不存入资金,证券公司可能会不管市场价格如何,强迫投资者出售资产,以履行追加保证金的要求。

划重点:证券公司可能会不管市场价格如何,强迫投资者出售资产。

另外有朋友指出:
margin loan 利息低是因为利息浮动且有margin call。银行不会每天mark to market也不会liquidate你家房子。

只强调收益,不强调风险,麻烦换个姿势割韭菜好么,这样忽悠人和国内做网贷的有什么两样?
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