请教一个房价收入比问题

楼上建议的用实际花销计算是最靠谱的。简化算法是，舒适区间是年收入的4-6倍，极限区间大概在7倍，根据州税和个人花销适当调整。如果是加州（税高）+首付低（要交PMI），建议卡在4倍。

andrew_liu 发表于 2021-02-04 14:10:46
刚工作实在没积蓄，准备前一两年多还一点，早点不需要mortgage insurance

早点不需要mortgage insurance啥意思？

跟楼主一模一样的情况 省的发帖问了哈哈

wutang0630 发表于 2021-2-5 07:31
早点不需要mortgage insurance啥意思？

还贷到equity的20%就不需要mortgage insurance了吧

nakano 发表于 2021-2-5 09:26
跟楼主一模一样的情况 省的发帖问了哈哈

有缘分啊！我在中部某村哈哈

工资13.5 贷款44，没毛病，只要银行ok with your downpayment percentage.
因为我当年买房的时候，就是exactly这个情况，俩数字一模一样，不过首付多一些。银行批贷款很顺利，还款也没感觉特别大负担。
现在利率肯定比我当年低，那月供（不考虑地税/保险）大概率比我当年还少。

基本是上限了 不过只要银行肯贷给你就没啥问题