Austin 房子多起来了？

今天看了看Redfin，感觉最近几天Austin挂出来好多房子。是不是supply要迅速上来了。不知道能不能迟滞房价上涨。

照现在趋势，Austin房价降的可能性不大。感觉最差能到像11-13年横置两年。太多公司搬进来，太多炒房团体和个人。疫情一结束，货币流通起来，一通胀，又得涨。15年买房的时候觉得自己站上高岗，当时就有各大媒体讨论Austin房产泡沫，结果五年过去了。这房价还是继续涨。最近的东北暴风雪不知道会不会又push一批南迁的人。看着地产税一路狂飙，不禁想问，Austin怎么会有这么多有钱人。：）

公司搬过来这是真的。天天都是哪个公司又搬来了或是决定搬来了。各种新闻轰炸。至于公司招多少人就不清楚了。职位post的少估计一方面确实是公司office没建好，搬家没搞完，所以没开始全面招人。但也不排除很多职位只是从别的地方relocate，这样不用招新人了。一年多前和去年秋一个block的范围内各新来了一家加州来的邻居。可能传言确实不虚吧，这么小的neighborhood 都能中俩。

tsp8487 发表于 2021-2-6 08:24
照现在趋势，Austin房价降的可能性不大。感觉最差能到像11-13年横置两年。太多公司搬进来，太多炒房团体和 ...

真有公司搬过来了吗？貌似很多公司都是等到2025才搬，一搜Austin entry level or intern jobs依旧寥寥无几，真是担心这个大泡沫戳破

只能迟滞 不能降么

房市就像股市，物极必反，淡定不跟风才是王道

tsp8487 发表于 2021-02-05 16:24:15
照现在趋势，Austin房价降的可能性不大。感觉最差能到像11-13年横置两年。太多公司搬进来，太多炒房团体和个人。疫情一结束，货币流通起来，一通胀，又得涨。15年买房的时候觉得自己站上高岗，当时就有

暴风雪为什么会push南迁，东北年年暴风雪，winter routine啊。

暴风雪push南迁也就是臆测。往年没疫情。今年本来就憋得慌。疫情了室内公共场所不能待，室外风雪催人。可能有些人想逃走。不用多，就比往年多个1%，也能四两拨千斤。这个也没数据支持，纯粹就是感观。不过我看像一些老牌经典大城市population近些年都没大涨，那美国增长的人口只能去Austin这些个新兴城市或中小，未被完全开发城市。说到底房价还是人数决定的。倒是希望房价别涨或是来个泡沫破裂，这样能攒点首付换个大点新点的房子住住。再这么涨下去换房真没希望了。

tsp8487 发表于 2021-02-05 19:16:42
暴风雪push南迁也就是臆测。往年没疫情。今年本来就憋得慌。疫情了室内公共场所不能待，室外风雪催人。可能有些人想逃走。不用多，就比往年多个1%，也能四两拨千斤。这个也没数据支持，纯粹就是感观。不过我看

一个dp，我们公司从Boston迁往dallas，大部分人不愿意去，娃都老大了上学好好的不想挪窝，年轻人愿意走，但算下来大概10个里面1个愿意relocate德州，然后没娃的在冬天来之前已经跑了，有娃的在等六月娃上完学。
暴风雪真的不是个事，也就下雪那天窝家里，这里铲雪效率杠杠的，没有暴风雪，外面依旧冷的呆不住，大概就是德州夏天多热，麻州冬天多冷。

补充内容 (2021-2-6 11:38):
几百号人的公司，最后relocate十来个，还基本是亚洲人。。

估计这也是Austin年龄中位数低的原因。年轻人多。不过又进一步预示这些人将来结婚生娃也要买房。

BTW, 为啥你的时间显示2021-2-6 11:38 ？work from Beijing? 羡慕啊。下次回国不知猴年马月。